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Objektnummer: FIO-10516334830 | SIP-ID: 362077

Teilvermietet in guter Wohnlage

Vorderansicht Gebäude

+21

Rückansicht Gebäude
Ansicht Nebengebäude/ Schuppen
Garten/ Eigentumsgrundstück
Flur Erdgeschoss

+17

Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

134,1 m²

Grundstücksfläche

626 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
90,89
Mieteinnahmen ist
3.840 € p.a.
Mieteinnahmen soll
3.840 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
30982 Pattensen
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30982 Pattensen

Objektbeschreibung

Diese 2-Familiendoppelhaushälfte befindet sich in guter Wohnlage von Pattensen.

Das Haus ist teilvermietet. Es ist aufgeteilt in zwei 3-Zimmer-Wohnungen, einen Vollkeller, eine Garage, einen Schuppen und verfügt über ein großes Eigentumsgrundstück. Die beiden Wohnungen sind durch das gemeinsame Treppenhaus erreichbar.

Die Wohnung im EG steht leer und kann sofort eigengenutzt

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Möbliert: Teilmöbliert
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - obere Wohnung und Garage sind unbefristet vermietet
- untere Wohnung ist frei und kann genutzt werden

Objektdaten

PLZ
30982
Ort
Pattensen
Wohnfläche
134,1 m²
Grundstücksfläche
626 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
231,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
25.02.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
231,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hannover, Albert-Schweitzer-Str. 2, 30880 Laatzen
Frau Cornelia Lütgens
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