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Objektnummer: FIO-10516334800 | SIP-ID: 24972

Toll modernisierte Immobilie im Bürgereschviertel!

Außenansicht - Zweifamilienhaus in 26123 Oldenburg mit 144m² günstig kaufen

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Außenansicht - Zweifamilienhaus in 26123 Oldenburg mit 144m² günstig kaufen
Außenansicht - Zweifamilienhaus in 26123 Oldenburg mit 144m² günstig kaufen
Keller - Zweifamilienhaus in 26123 Oldenburg mit 144m² günstig kaufen
Keller - Zweifamilienhaus in 26123 Oldenburg mit 144m² günstig kaufen

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Kaufpreis

549.000 €

Wohnfläche

144 m²

Grundstücksfläche

918 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
549.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
9.252 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
26123 Oldenburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Immobilie befindet sich im schönen Bürgereschviertel. Diese Wohngegend zeichnet sich durch eine ansehnlich gemischte Wohnbebauung aus mit tlw. sehr schön modernisierten Einfamilienhäusern und großen Gärten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind sehr gut zu erreichen, Schulen und Ärzte ebenfalls. Die Innenstadt erreichen Sie ebenfalls innerhalb weniger Minuten mit dem
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26123 Oldenburg

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen hier eine toll modernisierte Immobilie im Bürgereschviertel zum Kauf anbieten zu können.

Die Immobilie wurde in massiver Bauweise ca. 1937 errichtet und präsentiert sich von außen mit einer hellen Putzfassade sowie einem im Jahr 2018 rot eingedeckten und neu gedämmten Satteldach.

Innen bietet die Immobilie ca. 144 qm

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
26123
Ort
Oldenburg
Wohnfläche
144 m²
Grundstücksfläche
918 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1937
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
175,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1937
Ausstellungsdatum
29.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
175,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Dominik Roehl
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Landessparkasse zu Oldenburg
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