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Objektnummer: FIO-10516334590 | SIP-ID: 7813

Nostalgisches Reihenendhaus mit zwei Wohneinheiten!

Außenansicht

+26

Grundriss Erdgeschoss
Flur im Erdgeschoss
Wohn-/Esszimmer mit Kamin im Erdgeschoss
Wohn-/Esszimmer mit Kamin

+22

Kaufpreis

379.000 €

Wohnfläche

160,4 m²

Grundstücksfläche

434 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
379.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
27283 Verden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Verden

Bevorzugt gelegen mit kurzen Wegen in die Verdener Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie das Ärztehaus und Apotheken sind fußläufig zu erreichen.
Für die Naherholung bietet sich der Fluss "Aller" zu schönen Spaziergängen oder zum Inlineskaten an. Grundschulen, Kindergärten, Musikschulen und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe!
Die Infrastruktur
Wegzeit berechnen
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27283 Verden

Objektbeschreibung

Mit viel Charme wurde im Ursprungsbaujahr 1935 dieses Reihenendhaus auf einem 434 m² großen Grundstück errichtet. Diese Immobilie wurde laufend instand gehalten, ehe sie dann im Jahr 2021 vollständig saniert wurde.
Badsanierungen, Umbauten, Abdichtungen, Heizungsanlage, Ausbauten, Wandarbeiten, Elektrik - hier wurde an alles gedacht!

Beschreibung Wohneinheit Nr. 1

Der Hauseingang befindet sich parallel

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wohnküche

Objektdaten

PLZ
27283
Ort
Verden
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
160,4 m²
Nutzfläche
81,9 m²
Grundstücksfläche
434 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort!
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1935
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
121,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1935
Ausstellungsdatum
27.12.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
121,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Verden, Obernstraße 33, 28832 Achim
Herr Bastian Brietzke
Herr Bastian Brietzke

Herr Bastian Brietzke
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Kreissparkasse Verden
Herr Bastian Brietzke
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