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Objektnummer: FIO-10516334430 | SIP-ID: 24969

Ebenerdiges Wohnen möglich. Einfamilienhaus mit Wintergarten

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 26203 Wardenburg mit 120m² günstig kaufen

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Seitenansicht - Einfamilienhaus in 26203 Wardenburg mit 120m² günstig kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 26203 Wardenburg mit 120m² günstig kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 26203 Wardenburg mit 120m² günstig kaufen
Wohn-/ Esszimmer - Einfamilienhaus in 26203 Wardenburg mit 120m² günstig kaufen

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Kaufpreis

375.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

572 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
375.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26203 Wardenburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Wardenburg befindet sich südlich von Oldenburg und zählt ca. 17.000 Einwohner. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Verkehrsanbindung nach Oldenburg ist sehr gut.
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26203 Wardenburg

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in gefragter und zentraler, ruhiger Lage im Ort Wardenburg.
Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m².
Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist der Mittelpunkt des Hauses. Von hier kann man auch den angebauten Wintergarten betreten. So hat man zu jeder Jahreszeit einen schönen Ausblick in

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden
- Einbauküche
- Betondecke EG: Wohn-/Esszimmer, Wintergarten, Schlafzimmer, Kinderzimmmer, Büro, Küche, Bad, Gäste-WC und Flur
DG: Ein Kinderzimmer, Flur und Dachboden (Ausbaureserve)
Teilkeller: 2 Räume
Garage

Objektdaten

PLZ
26203
Ort
Wardenburg
Wohnfläche
120 m²
Nutzfläche
35 m²
Grundstücksfläche
572 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1976
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
266,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Ausstellungsdatum
28.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Wände, Fenster, Heizung, Warmwasser
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
266,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Thomas Willers
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