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Objektnummer: FIO-10516334340 | SIP-ID: 121911NW

Seltene Gelegenheit zum Durchstarten

Ausstellungsgebäude - Produktion in 99826 Frankenroda mit 759m² günstig kaufen

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Ausstellungsgebäude - Produktion in 99826 Frankenroda mit 759m² günstig kaufen
Fertigungshalle - Produktion in 99826 Frankenroda mit 759m² günstig kaufen
Eingangsbereich Pflegeräume - Produktion in 99826 Frankenroda mit 759m² günstig kaufen
Fertigungshalle - Produktion in 99826 Frankenroda mit 759m² günstig kaufen

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Kaufpreis

1.190.000 €

Gesamtfläche

3974 m²

Adresse

99826 Frankenroda

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
1.190.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
10,82
Mieteinnahmen ist
66.000 € p.a.
Mieteinnahmen soll
110.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
99826 Frankenroda
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das idyllische Frankenroda liegt im Wartburgkreis in Thüringen und zählt zu den ältesten und schönsten Ortschaften in der Region. Die wunderschöne Lage lässt den Ort zum idealen Urlaubsgebiet für Wanderer und Radfahrer werden. Die Landesgrenze zum Bundesland Hessen ist nicht weit entfernt. Die Autobahn A4 sowie die Stadt Eisenach
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99826 Frankenroda

Objektbeschreibung

Auf 12500 m2 Grundstücksfläche mit ca.4000 m2 Nutzfläche haben Sie unzählige Möglichkeiten. Große Rangier- oder Abstellflächen im Außenbereich, Lagerhallen, Produktionsstätten, Ausstellungsflächen und Bürogebäude. Nutzen Sie das Areal für sich oder generieren Einnahmen, wie bereits das bis mindestens 2029 vermietete Ausstellungs- und Bürogebäude. Die aktuell vermietete Fläche trägt die gesamte Finanzierungsrate

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Barrierefrei
Teeküche
Hallenhöhe: 4
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 3-Kammer-System
- ebene Lage
- Gewerbegebiet
- Ausbaureserve Das zweigeschossige Ausstellungsgebäude entstand 1998 und wurde 2014 umgewidmet zu einem Tagesaufenthalt für 24 Menschen mit schweren Behinderungen. Hier besteht noch ein langfristiger Mietvertrag bis 2029. Ebenso für das eingeschossige Verwaltungsgebäude aus dem Jahr 1991. Noch bis zum Jahresende sind eine Lager- und eine

Objektdaten

PLZ
99826
Ort
Frankenroda
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
759 m²
Nutzfläche
3974 m²
Gesamtfläche
3974 m²
Lagerfläche
924 m²
Bürofläche
741 m²
Grundstücksfläche
12500 m²
Sonstige Fläche
7024 m²
Anzahl Zimmer
12
Balkon- / Terrassenfläche
30 m²
Anzahl Stellplätze
30
Zulieferung
ja
Verfügbar ab
01.01.2023
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1991
Zustand
Gepflegt
Erschließung
teilerschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG

Weitere Informationen

Sobald Besichtigungen in Planung sind, wird sich unser Kundencenter telefonisch mit Ihnen in Verbindung setzen. Ich freue mich auf Sie.
Bei allen Fragen zum Thema Baufinanzierung und Ihren ganz individuellen Fördermöglichkeiten beraten Sie unsere Baufinanzierungsspezialisten sehr gerne.
Weitere Angebote finden Sie unter www.lbs-arnsberg.de oder unter www.lbs-meschede.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Zeughausstraße 18, 59872 Meschede
Herr Norbert Salmen
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LBS Gebietsleitung
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