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Objektnummer: FIO-10516334290 | SIP-ID: 121909NW

Raumwunder sucht neue Familie!

Ansicht - Reihenendhaus in 44581 Castrop-Rauxel mit 85m² kaufen

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Wohnzimmer EG - Reihenendhaus in 44581 Castrop-Rauxel mit 85m² kaufen
Küche - Reihenendhaus in 44581 Castrop-Rauxel mit 85m² kaufen
Flur EG - Reihenendhaus in 44581 Castrop-Rauxel mit 85m² kaufen
Bad OG - Reihenendhaus in 44581 Castrop-Rauxel mit 85m² kaufen

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Kaufpreis

295.950 €

Wohnfläche

85,1 m²

Grundstücksfläche

215 m²

Adresse

44581 Castrop-Rauxel

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
295.950 €
Käuferprovision
2,5 % (exkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
44581 Castrop-Rauxel
Vollständige Adresse beim Anbieter
ICKERN - Leben nahe der Natur

Ickern liegt im nördlichen Ruhrgebiet und somit im Süden der Westfälischen Bucht beiderseits der Emscher, die das bedeutendste Fließgewässer Ickerns ist. Im Süden Ickerns liegt das Naturschutzgebiet Beerenbruch, das auch Teile Deininghausens und Mengedes umfasst. Beginnend im Norden im Uhrzeigersinn grenzen an Ickern die Stadt
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44581 Castrop-Rauxel

Objektbeschreibung

Am Ende einer ruhigen Wohnstraße in einer Sackgasse inmitten des Stadtteils Ickern liegt dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1920, welches seit 1986 komplett kernsaniert wurde.

Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich das Wohnzimmer und die Küche. Verteilt auf die oberen beiden Etagen bietet das Haus insgesamt 4 Schlafzimmer, sodass

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Stein, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Mansardendach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch in der Küche
- Glasfaseranschluss bis zur Hauptstr. gelegt
- Rollläden

Über einige Stufen an der Giebelseite betritt man das im Hochparterre gelegene Erdgeschoss des Hauses, in dem sich das Wohnzimmer mit Kamin, ein Gäste-WC und die große Küche befinden.

Die Verbindung der drei Geschosse erfolgt

Objektdaten

PLZ
44581
Ort
Castrop-Rauxel
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
85,07 m²
Nutzfläche
35 m²
Grundstücksfläche
215 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
5
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1920
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
217,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Ausstellungsdatum
17.11.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
217,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Da wir den diskreten Umgang mit Kundendaten gewährleisten möchten, bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen erst in einem persönlichen Gespräch bei uns im Büro die Adresse der Immobilie mitteilen. Danach vereinbaren wir gerne nach vorheriger Absprache eine Besichtigung des Objektes. Sie suchen einen kompetenten Partner, wenn es um

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Andrea Zimmermann
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LBS Gebietsleitung
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