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Objektnummer: FIO-10516334130 | SIP-ID: 121904NW

Den Sommer im eigenen Garten genießen!

Garten

+14

Garten mit Gartenhütte
Terrasse Blickrichtung Küchentür
Terrasse
Wohnzimmer

+10

Kaufpreis

259.000 €

Wohnfläche

90 m²

Grundstücksfläche

127 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
259.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46147 Oberhausen
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46147 Oberhausen

Objektbeschreibung

Dieses modernisierte Reihenmittelhaus befindet sich auf einem 127 m2 großen Grundstück in guter Lage von Oberhausen-Schmachtendorf.

Das Haus wurde in den letzten Jahren sowohl in der Grundrissgestaltung, als auch in der Ausstattung modernisiert.

Die ca. 90m² große Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt 4 Zimmer, Küche, Flur und Bad.

Im Erdgeschoss befinden sich

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - überdachte Terasse
- Gartenhaus - modernes Tageslichtbad mit Eckbadewanne
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Einbauküche
- Gartenhaus
- Gasheizung mit Warmwasserversorgung
- ausgebauter Spitzboden
- überdachte Terrasse
- Elektrik größtenteils überarbeitet

Objektdaten

PLZ
46147
Ort
Oberhausen
Wohnfläche
90 m²
Grundstücksfläche
127 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
ab sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1921
Letzte Modernisierung
2011
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
216,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1921
Ausstellungsdatum
03.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
216,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

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Anbieterinformationen

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Herr Frank Schalnaß
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LBS Gebietsleitung
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