Logo
Objektnummer: FIO-10516333490 | SIP-ID: 4545278

Freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten und Ausbaureserve - Wohnen im Bungalow-Stil

Außenansicht - Einfamilienhaus in 42111 Wuppertal mit 134m² günstig kaufen

+15

Kaminzimmer - Einfamilienhaus in 42111 Wuppertal mit 134m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 42111 Wuppertal mit 134m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 42111 Wuppertal mit 134m² günstig kaufen
Diele - Einfamilienhaus in 42111 Wuppertal mit 134m² günstig kaufen

+11

Kaufpreis

548.000 €

Wohnfläche

134 m²

Grundstücksfläche

599 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
548.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42111 Wuppertal
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich an einer ruhigen Anliegerstraße (Tempo 30 Zone) von Wuppertal-Dönberg. Der ÖPNV ist fußläufig erreichbar. Die Ortskerne Barmen und Elberfeld sowie die Autobahn A46 können zeitnah angefahren werden.

Dönberg ist ein Ortsteil des Wuppertaler Stadtbezirks Uellendahl-Katernberg mit ca. 5.000 Einwohnern. Nicht weit entfernt befinden sich die Naherholungsgebiete
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
42111 Wuppertal

Objektbeschreibung

In beliebter Wohnlage von Wuppertal-Dönberg liegt dieses freistehende Einfamilienhaus. Die Wohnfläche teilt sich im Erdgeschoss in ein Wohnzimmer (Schlafzimmer mit Ankleide), ein Kamin- und Esszimmer (Wohnzimmer), die Küche mit Zugang zu Terrasse und Garten, die Diele, ein Badezimmer mit Waschküche und ein Gäste-WC auf. Im Dachgeschoss sind ein Durchgangszimmer mit

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Kamin
Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Holz
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

- seit 2002 fortlaufend saniert und modernisiert.
- Gas-Zentralheizung
- Holz-Kaminofen im Erdgeschoss
- Bodenbeläge: Parkett, Teppichboden, Fliesen
- Fenster aus verschiedenen Materialien, teilweise 3-fach Verglasung
- elektr. Rollläden
- Warmwasserversorgung: Badezimmer (380V Durchlauferhitzer), Küche (Untertischgerät 220V)
- Einbauküche
- Garage mit elektr. Garagentor
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- SAT-Anlage

Objektdaten

PLZ
42111
Ort
Wuppertal
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
134 m²
Grundstücksfläche
599 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1946
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
143,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Holz
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1946
Ausstellungsdatum
22.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
143,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Sparkasse Schwelm-Sprockhövel, Hauptstr. 63, 58332 Schwelm
Herr Philip Geldmacher
Herr Philip Geldmacher

Herr Philip Geldmacher
Herr Philip Geldmacher
Sparkasse Schwelm-Sprockhövel
Herr Philip Geldmacher
Herr Philip Geldmacher
Sparkasse Schwelm-Sprockhövel