Objektnummer: FIO-10516333420 | SIP-ID: 120772NW
Stilvolles Mehrfamilienhaus
+11
+7
Preise & Kosten
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
Mieteinnahmen soll
Lage
Das Mehrfamilienhaus steht an einer ruhigen Anliegerstraße mit 30 km/h Tempolimit im schönen Stadtteil Duisburg Alt-Hamborn. Bis zum Duisburger Stadtzentrum sind es 6,1 km. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Dazu gehören Arzt, Apotheke und Krankenhaus (500 - 1100 m), Bäckerei und Supermarkt (520 - 840
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Objektbeschreibung
Dieses stilvolle Mehrfamilienhaus steht in einer ruhigen Ecke von Duisburg Alt-Hamborn und wurde im Laufe der letzten Jahre und Jahrzehnte mit viel Liebe und Herzblut saniert. Dank seines außergewöhnlichen Erscheinungsbildes verlieh die Stadt ihm in der Vergangenheit sogar den Titel "Schönste Fassade Duisburgs". Das dazugehörige Preisgeld wurde vollumfänglich wieder in
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Terrasse
- Rollläden • Gasthermen DG (2022) / EG (2019) / 1.OG (1993); Durchlauferhitzer neu
• Fassade, gedämmt, verputzt, gestrichen (2008)
• Dach mit Folienabdichtung, WDVS; Gauben verzinktes Weißblech; Schiefer, Bitumenbahnen; Giebel verputzt, neue Traufbleche; Kamin erneuert (ca.2008)
• Kunststofffenster mit Zweifachverglasung; Rückseite (2009); Vorderseite (ca.1980); Veluxfenster im DG (ca. 2008)
• zeitgemäße Anzahl
- Rollläden • Gasthermen DG (2022) / EG (2019) / 1.OG (1993); Durchlauferhitzer neu
• Fassade, gedämmt, verputzt, gestrichen (2008)
• Dach mit Folienabdichtung, WDVS; Gauben verzinktes Weißblech; Schiefer, Bitumenbahnen; Giebel verputzt, neue Traufbleche; Kamin erneuert (ca.2008)
• Kunststofffenster mit Zweifachverglasung; Rückseite (2009); Vorderseite (ca.1980); Veluxfenster im DG (ca. 2008)
• zeitgemäße Anzahl
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Verfügbar ab
Vermietet
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Zuordnung
Wesentlicher Energieträger
Sonstiges
• Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte des Exposés stammen vom Auftraggeber. Für Angaben Dritter übernehmen wir keine Haftung.
• Die Adresse des Objektes und einen anschließenden Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen/digitalen Gespräch oder Telefonat.
• Im Interesse unserer Kunden behalten wir uns vor, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten zu
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
LBS Gebietsleitung, Gladbecker Str. 20, 46236 Bottrop
Herr Patrick Verstegge
Herr Patrick Verstegge
LBS Gebietsleitung