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Objektnummer: FIO-10516333360 | SIP-ID: 4040 G

Für die große Familie oder mehr! *** 4040 G Einfamilienhaus in Gütersloh-Avenwedde

überdachte Terrasse - Einfamilienhaus in 33335 Gütersloh mit 182m² günstig kaufen

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Nordansicht - Einfamilienhaus in 33335 Gütersloh mit 182m² günstig kaufen
Hauseingang - Einfamilienhaus in 33335 Gütersloh mit 182m² günstig kaufen
heller Wohnbereich - Einfamilienhaus in 33335 Gütersloh mit 182m² günstig kaufen
Gartenhaus mit Freisitz - Einfamilienhaus in 33335 Gütersloh mit 182m² günstig kaufen

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Kaufpreis

415.000 €

Wohnfläche

182 m²

Grundstücksfläche

635 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
415.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss

Lage

Straße nicht freigegeben
33335 Gütersloh
Vollständige Adresse beim Anbieter
Familienfreundliche, ruhige Sackgassenlage in Gütersloh-Avenwedde. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umfeld und sind mit dem Auto bzw. Fahrrad gut erreichbar.
Wege entlang des Reinkebaches laden zu Spaziergängen bzw. Joggingrunden ein. Der Bahnhof als Verbindung zwischen Gütersloh und Bielefeld liegt in der Nähe und macht die Lage für Pendler besonders attraktiv.
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33335 Gütersloh

Objektbeschreibung

familienfreundliche, ruhige Wohnlage in Gütersloh-Avenwedde
Einfamilienhaus, Bj. 1972, Vollkeller
umfassende Modernisierungen im EG in 2015
635 m² Kaufgrundstück mit überdachter Terrasse und Gartenhaus mit Freisitz
ca. 182 m² Wohn- bzw. Nutzfläche
Garage + Stellplatz
Bedarfsausw., Öl (2000), 235,3 kWh(m²·a), EEK G

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Marmor
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Großzügig soll es sein, jedes Kind sein eigenes Zimmer ... aber auch noch Platz für das Büro ...schön wäre es, wenn Oma mit einziehen könnte.

Das sind Ansprüche, die Ihnen dieses Zuhause erfüllen kann.

Der Eingangsbereich mit der gerade verlaufenden Treppe nach oben bzw. in den Keller gibt den Raum für ein

Objektdaten

PLZ
33335
Ort
Gütersloh
Wohnfläche
182 m²
Grundstücksfläche
635 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Einliegerwohnung
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
235,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
17.02.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Wärmeerzeuger 2000
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
235,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstr. 10, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/92150, Fax: 05241/921555, E-Mail info@skwimmobilien.de
GF: Simone Bille, Ansgar Stahl
3. Es besteht ein Widerrufsrecht.
4.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstraße 10, 33330 Gütersloh
Frau Simone Pollkläsener
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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
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