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Objektnummer: FIO-10516333280 | SIP-ID: 4545263

Neubau in Haßlinghausen mit Garten und Dachterrasse

Außenansicht

+2

Ansichten vorne und hinten
Seitenansichten
Kaufpreis

508.500 €

Wohnfläche

134,5 m²

Grundstücksfläche

200 m²

Adresse

45549 Sprockhövel

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
508.500 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45549 Sprockhövel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt liegt am Ortsrand von Haßlinghausen. Ein Kindergarten, eine Grundschule sowie der ÖPNV sind fußläufig erreichbar. Der Ortskern von Haßlinghausen mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten sowie Sport- und Gastronomieangeboten ist ca. 5 Fahrminuten entfernt bzw. mit dem Fahrrad erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A1, A43 und
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45549 Sprockhövel

Objektbeschreibung

In verkehrsgünstiger Lage von Sprockhövel-Haßlinghausen entsteht diese Doppelhaushälfte. Die Wohnfläche teilt sich im Erdgeschoss in Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, die Diele und ein Gäste-WC auf. Im Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer, der Flur und ein Badezimmer vorhanden. Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit Zugang

Ausstattung

Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile
Gäste WC
Beheizt wird das Objekt von einer Luft-Wärme-Pumpe mit Brauchwasserspeicher. Die Kunststoff-Fenster bieten Wärmeschutz- sowie Dreifachverglasung und sind mit einem Rollladensystem ausgestattet. Als Bodenbeläge werden standardmäßig Parkett in den Wohn- bzw. Schlafräumen und Fliesen im Bad sowie in der Küche verlegt.

Die Fußbodenheizung wird in allen Räumen angeordnet und wird durch Thermostate

Objektdaten

PLZ
45549
Ort
Sprockhövel
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
134,5 m²
Grundstücksfläche
200 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Schwelm-Sprockhövel, Hauptstr. 63, 58332 Schwelm
Herr Philip Geldmacher

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Sparkasse Schwelm-Sprockhövel
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