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Objektnummer: FIO-10516333200 | SIP-ID: 9768

Traumhafter Garten - küstennahe Wohnlage!

Garten

+10

Blick in den Garten
Küche
Küche
Flur

+6

Kaufpreis

210.000 €

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

1042 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
210.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26553 Dornum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Küstennahe Sackgassenlage in Westeraccum. Bis Dornum bzw. Dornumersiel sind es nur wenige Minuten mit dem Auto oder Fahrrad. Mit dem Fahrrad zum Deich - in weniger als 30 Minuten haben Sie den herrlichen Meeresblick. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in Dornum.
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26553 Dornum

Objektbeschreibung

Dieses im Jahre 1961 erbaute Wohnhaus wurde in den Folgejahren mehrfach umgebaut und erweitert. Durch einen Anbau mit einem sog. Mansardendach genießen Sie einen herrlichen Blick auf das eingewachsene Grundstück. Die Immobilie kann vielseitig genutzt werden. Als reines Einfamilienhaus oder auch als Wohnhaus mit Einliegerwohnung. Im Innenbereich erleben Sie die

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Außenabstellraum
- ebenerdiges Wohnen
- Fahrradschuppen
- Kanalisationsanschluss Massiver Klinkerbau. Rote Betondachziegel (in den 80/90er Jahren erneuert). Gas-Zentralheizung. Isolierverglaste Kunststofffenster. Tlws. Außenrollläden. Kanalanschluß.

Objektdaten

PLZ
26553
Ort
Dornum
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
150 m²
Nutzfläche
30 m²
Grundstücksfläche
1042 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
kurzfristig

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1961
Letzte Modernisierung
1993
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
354,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Ausstellungsdatum
02.06.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
354,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

EG: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad
DG: 3 Zimmer, Kammer, Balkon
Teilkeller, Garage, Wirtschaftsräume, überdachte Terrasse VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse LeerWittmund, Am Markt 1, 26409 Wittmund
Frau Frauke Droll
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Frau Frauke Droll
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Sparkasse LeerWittmund
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Sparkasse LeerWittmund