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Objektnummer: FIO-10516332450 | SIP-ID: 121886NW

HOCHWERTIG KERNSANIERTE EIGENTUMSWOHNUNG IN REMSCHEID!

Ausblick Balkon

+9

Küche Blickrichtung Wohnzimmer (Beispiel)
Schlafzimmer (Beispiel)
Kinderzimmer 1 (Beispiel)
Wohnzimmer Blickrichtung Küche (Beispiel)

+5

Kaufpreis

319.000 €

Wohnfläche

114 m²

Zimmer

4


Preise & Kosten

Kaufpreis
319.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42859 Remscheid
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich im südlichen Randgebiet der Remscheider Innenstadt. Spielplätze und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Remscheider Innenstadt, mit Geschäften des täglichen Bedarfs und Schulen, ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso der Remscheider Hauptbahnhof, der eine gute Anbindung an das ÖPNV bietet. Die Autobahnauffahrt zur A1 und
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42859 Remscheid

Objektbeschreibung

Diese hochwertig kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer neu gegründeten Eigentümergemeinschaft, welche über vier Wohneinheiten verfügt. Anfang 2022 hat das Objekt einen vollständigen neuwertigen Sanierungsumbau hinter sich. Über das Treppenhaus, welches vom Parkplatz aus erreichbar ist, gelangt man in die Wohnung, die über eine Wohnfläche von ca. 114 m²

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Das Objekt wurde vollständig neuwertig saniert. Folgende Arbeiten wurden an der Wohnung und dem Gesamtobjekt durchgeführt:

- Komplettaustausch der Fenster
- Die Wände sind verspachtelt und mit einer glatten Glasfasertapete ausgestattet
- Der Boden ist mit Parkett im Design Eiche Rustikal und Holzfußleisten verlegt (auf Wunsch ist hier eine andere Ausstattungsvariante möglich)
- Die

Objektdaten

PLZ
42859
Ort
Remscheid
Wohnfläche
114 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
98,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1904
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
98,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können.

Weitere wichtige Informationen und Termine zu den Objekten erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kunden-Center.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Mittelstr. 18, 58285 Gevelsberg
Herr Thomas Gießmann
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LBS Gebietsleitung
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