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Objektnummer: FIO-10516332400 | SIP-ID: 12976

Klein aber fein - zentral und ruhig gelegen!

Eingangsbereich

+9

Frontansicht mit Vorgarten
Terrasse
Blick in den Garten
Flur Blick in die Küche

+5

Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

96 m²

Grundstücksfläche

122 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
49084 Osnabrück
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49084 Osnabrück

Objektbeschreibung

Dieses zentral im Schinkel gelegene Reihenmittelhaus sucht Sie als neuen Eigentümer.
Laufend modernisiert und in Schuss gehalten beherbergt Ihr zukünftiges Zuhause im Erdgeschoss eine Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Blick in den Garten. Das Obergeschoss besteht aus zwei Schlafräumen und einem Badezimmer. Der Dachboden

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - überdachte Terrasse
- Rollläden

Objektdaten

PLZ
49084
Ort
Osnabrück
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
96 m²
Grundstücksfläche
122 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
01.10.2022

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1958
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
110,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Ausstellungsdatum
25.02.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
110,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Osnabrück, Wittekindstraße 17-19, 49074 Osnabrück
Herr Jannick Lembcke
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Sparkasse Osnabrück
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