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Objektnummer: FIO-10516332190 | SIP-ID: 08674

Bremen-Lehesterdeich: Sehr interessante Kapitalanlage in gefragter Lage.

Frontansicht - Etagenwohnung in 28357 Bremen mit 111m² günstig kaufen

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Frontansicht - Etagenwohnung in 28357 Bremen mit 111m² günstig kaufen
Rückansicht - Etagenwohnung in 28357 Bremen mit 111m² günstig kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 28357 Bremen mit 111m² günstig kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 28357 Bremen mit 111m² günstig kaufen

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Kaufpreis

455.000 €

Wohnfläche

111,9 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
455.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
28357 Bremen
Vollständige Adresse beim Anbieter
In Bremens beliebtem Stadtteil Horn gelegen, "grün und ruhig", nur wenige Gehminuten vom schönen Menke Park entfernt, der zum Spazieren gehen oder Joggen einlädt. Die Wohnlage hat weiterhin alle Vorteile, die ein gewachsener Stadtteil zu bieten hat. Es befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen sowie Ärzte
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28357 Bremen

Objektbeschreibung

Es erwartet Sie eine äußerst geräumige und sehr gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung zur Kapitalanlage in einer überaus gefragten Wohnlage.

Die Eigentumswohnung wird zurzeit von der Eigentümerin bewohnt. Die Eigentümerin möchte nach dem Verkauf der Wohnung in der Wohnung als Mieterin wohnen bleiben. Als Miete werden EUR 1.200,00 zzgl. EUR 60,00 für den Tiefgaragenstellplatz

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- pflegeleichte Fassade mit Verblender
- Balkon, teilweise überdacht und mit Markise
- Einbauküche
- Abstellraum in der Wohnung
- Gäste-WC
- Gaszentralheizung aus dem Jahr 2003
- Kellerraum
- Fahrstuhl im Haus
- ein Tiefgaragenstellplatz

Objektdaten

PLZ
28357
Ort
Bremen
Etage
1
Wohnfläche
111,9 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
11,3 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2003
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
94,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2003
Ausstellungsdatum
05.03.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Gasheizung aus dem Jahr 2003
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
94,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das monatliche Hausgeld beträgt gem. Wirtschaftsplan 2023 EUR 336,00 im Monat und beinhaltet die folgenden Kosten: Niederschlagwasser, Wasser/Abwasser/Heizung, Müllgebühren, Allgemeiner Strom, Kabel-TV, Gebäudeversicherung, Haftpflichtversicherung, Hausreinigung, Gartenpflege, Straßenreinigung, verschiedene Wartungen, Aufzugskosten, Verwaltervergütung, Zuführung zu den Rücklagen. Die Kosten für den Tiefgaragenstellplatz liegen bei 15,00 EUR im Monat. Die nicht umlagefähigen Kosten

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH, An der Reeperbahn 2, 28217 Bremen
Herr Stefan Kahle
Herr Stefan Kahle

Herr Stefan Kahle
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Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
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