Objektnummer: FIO-10516332020 | SIP-ID: 05242
Kapitalanlage: Gepflegtes Zweiparteienhaus in ruhiger Lage
+24
+20
Preise & Kosten
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
Lage
Das Zweiparteienhaus befindet sich in bevorzugter, sehr innenstadtnaher Lage! Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind im näheren Umkreis, auch fußläufig, erreichbar. Die Emder Wallanlagen, mit ihren Rad- und Spazierwegen, befinden sich direkt vor der Haustür! Sehr gute Stadtbusanbindung, eine Bushaltestelle ist direkt gegenüber. Außerdem gute Anbindung an die Autobahn A31!
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Objektbeschreibung
Dieses sehr gepflegte und voll vermietete Mehrparteienhaus mit zwei Wohneinheiten befindet sich in einer ruhigen Wohnlage nahe des Emder Krankenhauses. Die Immobilie wurde ca. im Jahr 1926 in einer konventionell, massiven Bauweise errichtet und laufend saniert.
Aufteilung Wohnung 1 im EG: Diele, großzügiges Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, saniertes Tageslichtbadezimmer mit Dusche,
Aufteilung Wohnung 1 im EG: Diele, großzügiges Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, saniertes Tageslichtbadezimmer mit Dusche,
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- sehr gepflegte Wohnungen
- Brennwerttechnik
- ruhige Wohnlage nahe Krankenhaus
- Eigentumsgrundstück
- konventionell, massive Bauweise
- 2 Wohneinheiten à 3 Zimmer
- voll vermietet
- Kunststofffenster
- Elektrik erneuert
- eigene Thermen je Wohnung (Eigentum)
- Balkon
- Wintergarten
- Gartenanteil zur EG-Wohnung
- Ausbaureserve: 2 Mansardenzimmer im DG
- Vollkeller
- Jahresnettokaltmiete: 10.320,00 EUR
- sehr gepflegte Wohnungen
- Brennwerttechnik
- ruhige Wohnlage nahe Krankenhaus
- Eigentumsgrundstück
- konventionell, massive Bauweise
- 2 Wohneinheiten à 3 Zimmer
- voll vermietet
- Kunststofffenster
- Elektrik erneuert
- eigene Thermen je Wohnung (Eigentum)
- Balkon
- Wintergarten
- Gartenanteil zur EG-Wohnung
- Ausbaureserve: 2 Mansardenzimmer im DG
- Vollkeller
- Jahresnettokaltmiete: 10.320,00 EUR
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Balkon- / Terrassenfläche
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Vermietet
Zustand & Energieausweis
Baujahr
Zustand
Alter
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Finanzierung
Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig
Anbieterinformationen
Sparkasse Emden, Große Straße 10-12, 26721 Emden
Herr Bodo Diekmann
Herr Bodo Diekmann
Sparkasse Emden