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Objektnummer: FIO-10516331470 | SIP-ID: 022612NI

Einfamilienhaus - Zentral in Ilsede mit großem Grundstück + Pool

Außenansicht - Einfamilienhaus in 31246 Ilsede mit 188m² günstig kaufen

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Außenansicht - Einfamilienhaus in 31246 Ilsede mit 188m² günstig kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 31246 Ilsede mit 188m² günstig kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 31246 Ilsede mit 188m² günstig kaufen
Blick in den Garten - Einfamilienhaus in 31246 Ilsede mit 188m² günstig kaufen

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Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

188 m²

Grundstücksfläche

633 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31246 Ilsede
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Einfamilienhaus liegt an einer ruhigen Seitenstraße in Groß Ilsede. Im Ort finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Kindergarten und alle Schulformen. Auch Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind in Groß Ilsede niedergelassen, zudem ist auch das Peiner Krankenhaus nicht weit entfernt.

Die Buslinie 530 verbindet mit Groß Lafferde und
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31246 Ilsede

Objektbeschreibung

LBS Immobilien GmbH Peine präsentiert Ihnen dieses ca. um 1910 erbaute Einfamilienhaus im Kernort von Ilsede.

Wir suchen neue Eigentümer, die sich hier mit frischen Ideen und einem individuellen Nutzungskonzept ihre Wohnwünsche erfüllen möchten.

Die Wohnfläche von insgesamt ca. 188 m² verteilt sich auf zwei Geschosse. Sie betreten Ihr neues Zuhause über

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - EFH mit Einliegerwohnung
- zwei Garagen
- EG vermietet
- großer Garten
- Außenpool
- Dachboden teilweise ausgebaut Bei der Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Die Immobilie präsentiert sich in einem teilweise renovierungs- oder auch sanierungsbedürftigem Zustand.

Größtenteils sind bereits moderne Kunststofffenster verbaut und die Versorgungsleitungen getrennt. Wichtig ist noch

Objektdaten

PLZ
31246
Ort
Ilsede
Wohnfläche
188 m²
Nutzfläche
109 m²
Grundstücksfläche
633 m²
Anzahl Zimmer
6
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1910
Letzte Modernisierung
1995
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
267,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1910
Ausstellungsdatum
13.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
267 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Haben Sie sich schon um die Finanzierung gekümmert?
Gerne beraten Sie meine Kollegen der LBS in Peine und unterbreiten Ihnen Ihr passendes Finanzierungsangebot.



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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Echternplatz 1, 31224 Peine
Herr Stefan Nixdorf
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LBS Gebietsleitung
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