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Objektnummer: FIO-10516331350 | SIP-ID: 116258NW

Vermietete Doppelhaushälfte in gefragter Anliegerstraße von Niederzier-OT

Straßenansicht

+6

Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Bad OG

+2

Kaufpreis

239.000 €

Wohnfläche

106 m²

Grundstücksfläche

331 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
vom notariellen Kaufpreis, fällig bei Vertragsabschluss

Lage

Straße nicht freigegeben
52382 Niederzier
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Niederzier mit ihren zurzeit rund 15.000 Einwohnern besteht aus insgesamt 7 Ortsteilen. Die Ortschaften Niederzier und Huchem-Stammeln sind dabei mit jeweils 3.500 Einwohnern die größten Ortsteile. Die Gemeinde Niederzier verfügt über eine optimale verkehrliche Erschließung. Neben dem unmittelbaren Anschluss zur A 4 (Köln-Aachen), der B 56 mit Anschluss
Wegzeit berechnen
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52382 Niederzier

Objektbeschreibung

Inflation und Zinsentwicklung fressen an Ihrem Eigenkapital? Steuern Sie mit dieser vermieteten Immobilie dagegen und sichern Sie Ihre Zukunft und die Ihrer Familie!

Eine interessante Raumaufteilung der ca. 106 m² großen Wohnfläche durch versetzte Ebenen bietet diese ansprechende Doppelhaushälfte. Erbaut 1960 auf einem 331 m² sonnenverwöhnten, idyllischen Grundstück in einer beliebten,

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden Diese Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten. Der angegebene Kaufpreis ist daher als Mindestgebot zu verstehen. Sofern Sie sich für die Immobilie und die Teilnahme am Bieterverfahren interessieren, erhalten Sie nach Vorstellung und Besichtigung des Objektes von Ihrem Immobilienberater den Zugang zum Bieterportal im Internet (www.lbsi-bieterportal.de). Das Verfahren läuft

Objektdaten

PLZ
52382
Ort
Niederzier
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
106 m²
Grundstücksfläche
331 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
215,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
23.02.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
215 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Flurkarte und eine Auswahl an Bildern dieses Grundstücks in einem persönlichen Gespräch vor.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Kaiserplatz 33, 52349 Düren
Frau Andrea Pape
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LBS Gebietsleitung
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