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Objektnummer: FIO-10516331140 | SIP-ID: 1019

Traumhafte Villa / Entwicklungsprojekt in 1A-Lage

Ein Blick auf das herrschaftliche Anwesen

+18

Herzlich Willkommen
Ein Eingangsbereich der seines Gleichen sucht
Eine Seitenansicht
Die Stellplätze direkt vor dem Haus

+14

Kaufpreis

950.000 €

Wohnfläche

472 m²

Grundstücksfläche

2116 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
950.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
24.213,24 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
29223 Celle
Vollständige Adresse beim Anbieter
Celle an der Aller ist eine große selbstständige Stadt des Landkreises Celle in Niedersachsen. Mit ca. 70.000 Einwohnern ist sie sehr belebt und beliebt. Die Stadt liegt ganz im Süden der Lüneburger Heide. Mit ihrer Altstadt und über 500 liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, die unter Denkmalschutz stehen, ist sie historisch. Imposante
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29223 Celle

Objektbeschreibung

Sie sind leidenschaftliche/r Projektentwickler/in oder ein/e stilvolle/r Individualist/in auf der Suche nach etwas ganz Besonderem mit viel Charme und Potenzial? Dann sollten Sie sich dieses Angebot keinesfalls entgehen lassen. Ein zum Teil ungeschliffener Diamant in absoluter Top-Lage mit zahlreichen liebevollen und historischen Details freut sich darauf, wieder im alten Glanz

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Walmdach
Bauweise: Holz
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Diverse Nebengebäude inkl. 2 weiterer Garagen
- Balkone Worte und Zahlen können die Einzigartigkeit dieser Immobilie/n nur unzureichend wiedergeben - aufgrund dessen laden wir Sie herzlich dazu ein es live zu erleben und den Charme zu fühlen!

Objektdaten

PLZ
29223
Ort
Celle
Wohnfläche
472 m²
Gesamtfläche
472 m²
Grundstücksfläche
2116 m²
Anzahl Zimmer
18
Anzahl Stellplätze
5
Vermietbare Fläche
472 m²
Verfügbar ab
n.V.
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1890
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
273,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1917
Ausstellungsdatum
05.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
273,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Die jeweiligen Raumaufteilungen der vorhandenen Gebäude entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundrisse
(Erhalt nach Abruf des Exposés). Wir weisen darauf hin, dass die Grundrisse nicht mit den tatsächlichen Begebenheiten überein stimmen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg, Am Heiligen Kreuz 9, 29221 Celle
Herr Sascha Haarke
Herr Sascha Haarke

Herr Sascha Haarke
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Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg
Herr Sascha Haarke
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Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg