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Objektnummer: FIO-10516331130 | SIP-ID: 10657

Solides vollvermietetes Mehrfamilienhaus

null - Mehrfamilienhaus in 42277 Wuppertal mit 425m² günstig kaufen

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Rückansicht - Mehrfamilienhaus in 42277 Wuppertal mit 425m² günstig kaufen
Treppenhaus - Mehrfamilienhaus in 42277 Wuppertal mit 425m² günstig kaufen
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Waschküche - Mehrfamilienhaus in 42277 Wuppertal mit 425m² günstig kaufen

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Kaufpreis

599.000 €

Wohnfläche

425 m²

Grundstücksfläche

300 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
599.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42277 Wuppertal
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Steile Straße liegt im Norden Wuppertals im Bereich Wichlinghausen. Der Wichlinghauser Markt ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Über die Bushaltestelle Wichlinghauser Markt ist die Verbindung in das Barmer, Oberbarmer und Elberfelder Zentrum gegeben.

Außerdem befinden sich in der Entfernung von 250 Metern Supermärkte, eine Bäckerei und mehrere Apotheken.
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42277 Wuppertal

Objektbeschreibung

Das gepflegte Wohnhaus wurde im Jahre 1957 in Wuppertal-Wichlinghausen erbaut und verfügt über 8 Wohneinheiten sowie eine Garage und zwei Stellplätze.

Insgesamt bietet das Mehrfamilienhaus eine vermietbare Gesamtwohnfläche von
ca. 425 m². Die jährlichen Nettomieteinnahmen betragen 31421,40 EUR inkl. Garagen- und Stellplatzmiete.

Die Nebenkosten wurden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - neuwertige Gas-Etagenheizungen
- Vollkeller
- Sat-TV
- Waschkeller

Objektdaten

PLZ
42277
Ort
Wuppertal
Wohnfläche
425 m²
Gesamtfläche
425 m²
Grundstücksfläche
300 m²
Anzahl Zimmer
16
Vermietbare Fläche
425 m²
Anzahl Wohneinheiten
8

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1959
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
175,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1957
Ausstellungsdatum
17.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
175,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Wuppertal, Werth 103, 42275 Wuppertal
Herr Ali Kahraman
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Stadtsparkasse Wuppertal
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