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Objektnummer: FIO-10516331110 | SIP-ID: 5420

URBANES LEBEN - ENTSPANNT WOHNEN!

Außenansicht

+7

Dielenbereich
Küche
großzügiger Wohnbereich
… mit angrenzendem Essbereich

+3

Kaufpreis

360.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
360.000 €
Hausgeld
257 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45239 Essen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Erdgeschosswohnung mit bester Adresse befindet sich in einem top-gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Essen-Werden.
Der Werdener Ortskern mit den Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Baldeneysee und das gehobene Wohnniveau machen Werden zu einem sehr gefragten Wohnumfeld.
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45239 Essen

Objektbeschreibung

In herausragender 1-A-Lage und in absolut bester Nachbarschaft gelegen, befindet sich diese außergewöhnliche und großzügig geschnittene Wohnung im Erdgeschoss eines äußerst gepflegten Hauses aus dem Jahr 1988.
Bereits beim Betreten wird der Anspruch der Eigentümer erkennbar: sehr gepflegt und laufend fachmännisch modernisiert präsentiert sich dieses Haus als Vorzeigeobjekt.

Die Wohnung bietet

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- teilweise elektrische Rolläden

Objektdaten

PLZ
45239
Ort
Essen
Wohnfläche
93 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
16 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1988
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
81,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1988
Ausstellungsdatum
06.11.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
81,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

S-Versicherungs- und Immobilien-GmbH der Sparkasse Gelsenkirchen, Springemarkt 1, 45894 Gelsenkirchen
Frau Claudia Kaysers-Zorn
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Frau Claudia Kaysers-Zorn
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S-Versicherungs- und Immobilien-GmbH der Sparkasse Gelsenkirchen
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