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Objektnummer: FIO-10516331050 | SIP-ID: 362063

Tolles Haus in gefragter Wohnlage

Frontansicht - Doppelhaushälfte in 31275 Lehrte mit 128m² günstig kaufen

+22

Seitenansicht - Doppelhaushälfte in 31275 Lehrte mit 128m² günstig kaufen
Rückansicht - Doppelhaushälfte in 31275 Lehrte mit 128m² günstig kaufen
Eingangsbereich - Doppelhaushälfte in 31275 Lehrte mit 128m² günstig kaufen
Flurbereich - Doppelhaushälfte in 31275 Lehrte mit 128m² günstig kaufen

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Kaufpreis

390.000 €

Wohnfläche

128 m²

Grundstücksfläche

749 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
390.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31275 Lehrte
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31275 Lehrte

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte mit einem großen Eigentumsgrundstück von ca. 749 m² befindet sich in Lehrte-Kernstadt in guter und familienfreundlicher Wohnlage. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle sowie der Markus Kindergarten. Das Edeka-Center und der Bahnhof von Lehrte sind ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreicht.

Das Ursprungsbaujahr ist ca. 1928. Seit 1993 wurde

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Gaszentralheizung von 2020 mit Warmwasseraufbereitung
- vereinzelt Außenrollladen (manuell)

Objektdaten

PLZ
31275
Ort
Lehrte
Wohnfläche
128 m²
Grundstücksfläche
749 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1928
Letzte Modernisierung
1993
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
338,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1928
Ausstellungsdatum
12.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
338,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

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Frau Carolin Zitzelsberger
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Sparkasse Hannover
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