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Objektnummer: FIO-10516330860 | SIP-ID: 10164 Prh

ANSPRECHENDE DOPPELHAUSHÄLFTE IN MARL-BRASSERT

Frontansicht

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Küchenbereich
Gäste-WC
Wohnzimmer mit offener Treppe in das OG...
... und Kaminofen

+10

Kaufpreis

344.500 €

Wohnfläche

106 m²

Grundstücksfläche

328 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
344.500 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45768 Marl
Vollständige Adresse beim Anbieter
In angenehmer Wohnlage von Marl-Brassert finden Sie Ihr neues Zuhause.
Der Stadtteil präsentiert sich in freundlicher, familiärer Umgebung. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Gebrauch und darüber hinaus benötigen. Auch den wöchentlichen Einkauf auf dem belebten Frischmarkt von Brassert mit heimeliger Atmosphäre können Sie fußläufig erledigen. Schule,
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45768 Marl

Objektbeschreibung

Im Jahre 1990 wurde diese Doppelhaushälfte auf dem 328 m² großen Kaufgrundstück errichtet. Ihnen stehen ca.106 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich das feine Gäste-WC mit Fenster direkt neben der Diele. Von der Diele aus kommt man in das großzügige Wohn-/ Esszimmer mit der großen Fensterfront und dem

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Gäste WC
- Baujahr 1990
- Grundstück ca. 328 m²
- Wohnfläche ca. 106 m² zzgl. Nutzfläche
- Gaszentralheizung (Therme mit Warmwasserspeicherkombigerät im Obergeschoss / 2016)
- Erdgeschoss und Bad mit Fußbodenheizung
- Kaminofen im Wohnzimmer
- weiße Kunststofffenster / teilw. Dreiecksfenster mit Isolierverglasung
- Kunststoffrollläden, Erdgeschoss elektrisch
- Bodenbelag im Erdgeschoss Fliesen, weitere Geschosse Laminat
- Gäste-WC in

Objektdaten

PLZ
45768
Ort
Marl
Wohnfläche
106 m²
Grundstücksfläche
328 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1990
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
130,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1990
Ausstellungsdatum
25.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
130,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Unser Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10.00 - 12.00 Uhr telefonisch unter der Sammelnummer 02361 / 205-4188 für Sie erreichbar.
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten*in - Herrn Rolf Minkley Tel.: -Nr. 02361 / 205 -6015, Herrn Hartmut Koers, Tel.: 02361 / 205 -6016, Frau Karoline Grabinski,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Immobiliencenter, Bergstr. 6-10, 45770 Marl
Frau Anja Pracht
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