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Objektnummer: FIO-10516330560 | SIP-ID: 1018

Attraktive Feldrandlage

Straßenansicht

+9

Gartenansicht
Gartenansicht
Ihr Gartenblick
Blick auf das Gartenhaus

+5

Kaufpreis

445.000 €

Wohnfläche

166 m²

Grundstücksfläche

642 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
445.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
17.400 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
29229 Celle
Vollständige Adresse beim Anbieter
Celle an der Aller ist eine große selbstständige Stadt des Landkreises Celle in Niedersachsen. Mit ca. 70.000 Einwohnern ist sie sehr belebt und beliebt.
Die Stadt liegt ganz im Süden der Lüneburger Heide. Mit ihrer Altstadt und über 500 liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, die unter Denkmalschutz stehen, ist sie historisch. Imposante Bauwerke
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29229 Celle

Objektbeschreibung

Sie erwerben ein derzeit voll vermietetes 2-Familienhaus mit Doppelgarage in Celle OT Garßen. Das Haus wurde im Jahr 1995 in massiver Bauweise errichtet und bisher durchgängig vermietet.
Die Modernisierungen und Investitionen der letzten Jahre entnehmen Sie bitte der Beschreibung/Ausstattung. Interesse geweckt?! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden (teilweise elektrisch)
- Gartenhaus
- Markise In den letzten 10 Jahren wurden folgende größere Investitionen getätigt:
2012: Einbau einer neuen Einbauküche im Dachgeschoss
2013: kompletter Austausch der Dachschrägen Fenster (Velux)
2014: Einbau einer neuen energiesparenden Erdgas Brennwertterme
2015: Einbau einer neuen maßgeschneiderten Einbauküche im EG
2016: Einbau von neuen Dusch Trennw. aus Echtglas in den

Objektdaten

PLZ
29229
Ort
Celle
Wohnfläche
166 m²
Grundstücksfläche
642 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1995
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
101,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Ausstellungsdatum
19.02.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Heizung aus 2013
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
101,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

EG: Wohnen, Schlafen, Kind, Küche, Bad, Gäste-WC, HWR, Abstellraum
DG: Wohnen, Schlafen, Kind, Küche, Bad, Abstellraum + Spitzboden VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/973233-997,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg, Am Heiligen Kreuz 9, 29221 Celle
Herr Klaus Sohnemann
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Herr Klaus Sohnemann
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Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg
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