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Objektnummer: FIO-10516330340 | SIP-ID: 11943

3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage

Hausansicht - Etagenwohnung in 41747 Viersen mit 72m² günstig kaufen

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Hausansicht - Etagenwohnung in 41747 Viersen mit 72m² günstig kaufen
Wohnbereich - Etagenwohnung in 41747 Viersen mit 72m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 41747 Viersen mit 72m² günstig kaufen
Blick auf den Balkon - Etagenwohnung in 41747 Viersen mit 72m² günstig kaufen

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Kaufpreis

159.000 €

Wohnfläche

73,0 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41747 Viersen
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41747 Viersen

Objektbeschreibung

In zentraler, fußläufiger Lage zur Stadtmitte im Bereich der "Rektoratstraße" befindet sich diese Eigentumswohnung. Die im 2. Obergeschoss einer größeren Wohnanlage befindliche Wohnung wird derzeit durch den Eigentümer genutzt. Die praktische Aufteilung als 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Schlafzimmern und separater Küche ist ideal für die Eigennutzung, aber auch zur Vermietung. Ein

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
41747
Ort
Viersen
Etage
2
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
72,96 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
März 2023

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1957
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
210,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1957
Ausstellungsdatum
07.06.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
210,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter, Hauptstr. 91, 41747 Viersen
Herr Thorsten Gröpper
Herr Thorsten Gröpper

Herr Thorsten Gröpper
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Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
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