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Objektnummer: FIO-10516330260 | SIP-ID: 11942

Charmante Doppelhaushälfte mit Garage

Straßenansicht

+16

Straßenansicht
Blick vom Garten
Küche
Garten

+12

Kaufpreis

360.000 €

Wohnfläche

90 m²

Grundstücksfläche

416 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
360.000 €
Kaufpreis pro m²
2.249,83 €
Käuferprovision
2,856 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47877 Willich
Vollständige Adresse beim Anbieter
In der Stadt Willich am östlichen Rand des Kreises Viersen leben aktuell ca. 50.000 Einwohner. 1970 wurde die Stadt aus den Gemeinden Willich, Anrath, Schiefbahn und Neersen gegründet. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Besonders hervorzuheben sind das beliebte Freizeitbad „De Bütt“ in Willich und die Schlossfestspiele in Neersen.

Das
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47877 Willich

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem Südwest-Grundstück in sehr ruhiger Lage in Alt-Willich. Als kleine Stichstraße ohne Durchgangsverkehr sind fußläufig alle Einkaufsmöglichkeiten erreichbar. Zum Objekt gehört ein Schuppenanbau und eine kleine Garage. Angrenzend an die Küche befindet sich eine überdachte und verglaste Terrasse, die den direkten Gartenzugang ermöglicht, zusätzlich ist

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kaminanschluß im Wohnbereich möglich
- Gäste-WC
- Ausbaureserve
- voll unterkellert
- Rollläden
- zentrale Warmwasserversorgung

Objektdaten

PLZ
47877
Ort
Willich
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
90 m²
Grundstücksfläche
416 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Herbst 2022

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1952
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
172,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1952
Ausstellungsdatum
13.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
172,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Die Wohnfläche des Hauses verteilt sich optimal auf 3,5 Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein aus zwei Zimmern zusammengelegtes großes Wohn-/Esszimmer, eine Wohnküche mit Zugang zur überdachten Terrasse und Garten sowie eine kleines Gäste-WC. Im Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer und ein komfortables Tageslichtbad mit Eckwanne, großer Regendusche, WC, Bidet und

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter, Bahnstraße 1-3, 47877 Willich
Herr Sascha Metzler
Herr Sascha Metzler

Herr Sascha Metzler
Herr Sascha Metzler
Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
Herr Sascha Metzler
Herr Sascha Metzler
Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter