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Objektnummer: FIO-10516330030 | SIP-ID: 023790NI

Schicke 3-Zimmer Eigentumswohnung vor den Toren von Hannover (Marienwerder)

Hausvorderseite

+18

Hausvorderseite
Hausrückseite
Ausblick Schlafzimmer
Wohnzimmer

+14

Kaufpreis

198.000 €

Wohnfläche

69,4 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
198.000 €
Hausgeld
286 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
30419 Hannover
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hannover-Marienwerder(Garbsen) bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Schule, Kita, Ärzten, Apotheke,
Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der kurze Weg in die Stadtmitte von
diesem Objekt, verschafft einen täglichen Zeitgewinn ,den Sie abends auf Ihrem Balkon abbummeln können.
Wenn Sie Ihre täglichen Wege mit der Bahn bestreiten möchten, sind Sie hier noch in
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
30419 Hannover

Objektbeschreibung

Sie suchen eine erschwingliche und modernisierte Eigentumswohnung mit guter
Verkehrsanbindung? Dieses Angebot könnte das Richtige für Sie sein!
Die 3-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss ist ideal als erstes Eigentum für Singles, Paare
oder für eine kleine Familie.

Diese geschmackvoll renovierte Wohnung wartet im Prinzip schon auf Sie.
Helle Räume und moderne Oberflächen in kräftigen Farben bieten

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Glasfaseranschluss
- Markise - Balkon
- Keller
- Glasfaseranschluss
- Einbauküche
- Stromkreislauf in der Wohnung 2013 komplett erneuert
- Dach 2019 neu
- Fassade-Dämmung -Anstrich ca.2018 Vorderseite - ca. 2012 Rückseite
- Fenster ca. 2007
- Gas-Heizung 2003
- 2 Heizkörper in der Wohnung 2019 erneuert
- Hausgeld 286,--€

Objektdaten

PLZ
30419
Ort
Hannover
Etage
3
Wohnfläche
69,36 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1965
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
154,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
18.10.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
154,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Marion Spieker
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LBS Gebietsleitung
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