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Objektnummer: FIO-10516329890 | SIP-ID: 7237

Architektonische Besonderheit!

Außenansicht

+20

Außenansicht
Hausflur
Wohnzimmer
Wohnzimmer

+16

Kaufpreis

289.000 €

Wohnfläche

92,2 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Hausgeld
240 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46483 Wesel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Wesel ist eine bevorzugte Wohnlage am Niederrhein.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Banken und Apotheken sowie etliche Kindergärten, mehrere Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in Wesel. Das Freizeitangebot für Kinder ist außerordentlich gut. Gepflegte Spielplätze und Parkanlagen laden zum Toben und Zeitvertreiben ein.

Der Auesee ist ein Anziehungspunkt
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46483 Wesel

Objektbeschreibung

Im Jahre 1993 wurde in zentraler Stadtlage von Wesel dieses architektonisch außergewöhnliche 4-Familienhaus mit Vollkeller erstellt. Hier haben Sie die Möglichkeit die Wohnung im 2. Obergeschoss zu erwerben. Die Wohnfläche beträgt ca. 92 m² zzgl. der Balkonfläche. Sie verteilt sich auf einen großen Wohn-/ Essbereich, eine große Küche,

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Fahrradkeller
- Waschkeller Fußbodenheizung
komplett renoviert
großer Balkon

Objektdaten

PLZ
46483
Ort
Wesel
Wohnfläche
92,19 m²
Nutzfläche
6 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1990
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
165,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1990
Ausstellungsdatum
29.10.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
165,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Niederrheinische Sparkasse RheinLippe, Bismarckstr. 1, 46483 Wesel
Herr Jens Belting
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Niederrheinische Sparkasse RheinLippe
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