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Objektnummer: FIO-10516329810 | SIP-ID: 9766

Exklusive Doppelhaushälfte im Herzen von Rhauderfehn

Vorderansicht

+15

Vorderansicht
Garten
Garten
Vogelperspektive

+11

Kaufpreis

359.000 €

Wohnfläche

90,9 m²

Grundstücksfläche

402 m²

Adresse

26817 Rhauderfehn

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
359.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26817 Rhauderfehn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Zentrumsnahe Lage von Rhauderfehn in unmittelbarer Nähe zu den Städten Leer und Papenburg. Es gibt vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und die Gemeinderegion Rhauderfehn/Ostrhauderfehn hat die umfangreichste Ärzteversorgung, die man in ländlicher Umgebung finden kann. Rhauderfehn bietet: Ein flächendeckendes Angebot an Kindergartenplätzen, ein umfassendes Schulangebot (Grundschulen, Hauptschule, Realschule und Gymnasium), einen Schulkindergarten, Sprachheilklassen
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26817 Rhauderfehn

Objektbeschreibung

Sie haben keine Lust auf Baustress? Möchten aber modern und neuwertig wohnen? Dann sind Sie hier genau an der richtigen Adresse. Auf ca. 90 m² Wohnfläche können Sie sich wohlfühlen und direkt einziehen. Das ca. 2016 erbaute Doppelhaus verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, ein hochmodernes Badezimmer mit Wanne und Dusche,

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Außenabstellraum
- ebenerdiges Wohnen
- Fahrradschuppen
- Kanalisationsanschluss
- Rollläden
- elektr. Rollläden - Dreifachverglaste Kunststofffenster
- Elektrische Außenjalousien
- Gaszentralheizung aus 2017
- Fußbodenheizung
- Gedämmtes Dach
- Keine Ausbaureserve auf dem Dachboden vorgesehen
- Carport mit angrenzendem Schuppen
- Große Abstellfläche auf dem Dachboden
- Belüftungsanlage vorbereitet (es fehlt nur noch der Kessel)
Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Objektdaten

PLZ
26817
Ort
Rhauderfehn
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
90,87 m²
Grundstücksfläche
402 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nichtraucher
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2016
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Bei mehreren Kaufinteressenten behalten wir uns generell den Verkauf im Bieterverfahren vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse LeerWittmund, Mühlenstraße 93, 26789 Leer (Ostfriesland)
Frau Sarah Hilbrands
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Sparkasse LeerWittmund
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