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Objektnummer: FIO-10516329640 | SIP-ID: 023304NI

Großzügiges Wohnensemble mitten in Schöppenstedt!

Vorderansicht - Wohn- / Geschäftshaus in 38170 Schöppenstedt mit 520m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Ansicht vom Markt - Wohn- / Geschäftshaus in 38170 Schöppenstedt mit 520m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Idyllischer Marktplatz - Wohn- / Geschäftshaus in 38170 Schöppenstedt mit 520m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Doppelcarport - Wohn- / Geschäftshaus in 38170 Schöppenstedt mit 520m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Hofansicht - Wohn- / Geschäftshaus in 38170 Schöppenstedt mit 520m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

970.000 €

Adresse

38170 Schöppenstedt

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
970.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
14,92
Mieteinnahmen soll
65.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
38170 Schöppenstedt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Schöppenstedt im Landkreis Wolfenbüttel / Niedersachsen ist Mitgliedsgemeinde und Verwaltungssitz Samtgemeinde Elm-Asse.

Die Stadt hat mit den Gemeinden eine Einwohnerzahl von ca. 5.500.

Das Haus liegt im Zentrum von Schöppenstedt, direkt gegenüber vom einladenden Marktplatz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sowie Ärzte und Apotheken sind in der unmittelbaren Nähe.
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38170 Schöppenstedt

Objektbeschreibung

Dieses tolle Wohnensemble mitten in Schöppenstedt bestehend aus 2 Mehrfamilienhäusern mit jeweils 2 Wohnungen und einem Gewerbe im Erdgeschoss, so wie einem Hinterhaus. Diese Immobilien bieten viele Möglichkeiten zur Selbstnutzung oder für Kapitalanleger. Durch eine Einfahrt gelangen Sie auf das gemeinsame und zusammengelegte Grundstück mit dem Hinterhaus, Doppelcarport oder der

Ausstattung

Kategorie: Standard
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 2 Immobilien und Hinterhaus
- Doppelcarport und Garage
- Ausbaureserve
- Dachterrasse
- Dusche
- Gäste-WC
- Tageslichtbad * 2 Mehrfamilienhäuser mit Gewerbe
* Hinterhaus zum Ausbau
* Doppelcarport
* Garage
* Lagerfläche
* 2 Gewerbe ( Fahrschule und ehemalige Apotheke )
* Ausbaureserve im Dachgeschoss
* Dachterrasse
* Tageslichtbäder
* mehrere Gäste WC
* Zufahrt auf den gemeinsamen Garten
* Tor mit Kamera
* teilweise unterkellert
*

Objektdaten

PLZ
38170
Ort
Schöppenstedt
Wohnfläche
520 m²
Gesamtfläche
920 m²
Grundstücksfläche
1000 m²
Anzahl Zimmer
38
Balkon- / Terrassenfläche
60 m²
Anzahl Stellplätze
4
Vermietbare Fläche
920 m²
Anzahl Wohneinheiten
4
Anzahl Gewerbeeinheiten
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
121,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
15.05.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
121,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Haben Sie Interesse an diesen interessanten Immobilien mit Ausbaureserve, Doppelcarport und Garage angesprochen? Dann fordern Sie umgehend das Exposé mit Grundriss und weiteren Informationen zu dieser Immobilie an und vereinbaren Sie nach Sichtung der Unterlagen einen individuellen Besichtigungstermin.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Markus Gleitz
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LBS Gebietsleitung
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