Logo
Objektnummer: FIO-10516329640 | SIP-ID: 023304NI

*Paketverkauf!* 2 Wohn-/Geschäftshäuser mit echtem Potential in Top-Lage!

Großzügiges Gebäude-Ensemble! - Wohn- / Geschäftshaus in 38170 Schöppenstedt mit 510m² als Kapitalanlage kaufen

+31

Hausansicht - Wohn- / Geschäftshaus in 38170 Schöppenstedt mit 510m² als Kapitalanlage kaufen
Haus und Übergang  Marktplatz - Wohn- / Geschäftshaus in 38170 Schöppenstedt mit 510m² als Kapitalanlage kaufen
Sommeridylle - Wohn- / Geschäftshaus in 38170 Schöppenstedt mit 510m² als Kapitalanlage kaufen
Marktplatz - Wohn- / Geschäftshaus in 38170 Schöppenstedt mit 510m² als Kapitalanlage kaufen

+27

Kaufpreis

724.000 €

Adresse

38170 Schöppenstedt

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
724.000 €
Kaufpreis pro m²
787,50 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
11,1
Mieteinnahmen soll
65.200 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
38170 Schöppenstedt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Schöppenstedt im Landkreis Wolfenbüttel / Niedersachsen ist Mitgliedsgemeinde und Verwaltungssitz Samtgemeinde Elm-Asse.

Die Stadt hat mit den Gemeinden eine Einwohnerzahl von ca. 5.500.

Das Haus liegt im Zentrum von Schöppenstedt, direkt gegenüber vom einladenden Marktplatz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sowie Ärzte und Apotheken sind in der unmittelbaren Nähe.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
38170 Schöppenstedt

Objektbeschreibung

Dieses großartige Wohnensemble mitten in Schöppenstedt bestehend aus 2 Mehrfamilienhäusern mit jeweils 2 Wohnungen und einem Gewerbe im Erdgeschoss, so wie einem Hinterhaus (Einfamilienhaus?).
Diese Immobilien bieten viele Möglichkeiten zur Selbstnutzung oder für Kapitalanleger. Durch eine Einfahrt gelangen Sie auf das gemeinsame und zusammengelegte Grundstück mit dem Hinterhaus, Doppelcarport oder

Ausstattung

Kategorie: Standard
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Immobilien und Hinterhaus
- Doppelcarport und Garage
- Ausbaureserve
- Gäste-WC
- Dachterrasse
- Tageslichtbad
- Dusche

Wohn- und Gewerbeensemble mit 2-3 Immobilien, mehreren Garagen und einem traumhaften Innenhof, ein Ruhepol mit viel Grün und einem ....

* 2 Mehrfamilienhäuser mit Gewerbe
* Hinterhaus zum Ausbau
* Doppelcarport
* Garage
* Lagerfläche
* 2 Gewerbe ( Fahrschule

Objektdaten

PLZ
38170
Ort
Schöppenstedt
Wohnfläche
510 m²
Nutzfläche
80 m²
Gesamtfläche
1070 m²
Grundstücksfläche
1005 m²
Anzahl Zimmer
38
Anzahl Stellplätze
4
Vermietbare Fläche
990 m²
Anzahl Wohneinheiten
4
Anzahl Gewerbeeinheiten
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
121,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
15.05.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
121,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Haben Sie Interesse an diesen interessanten Immobilien mit Ausbaureserve, Doppelcarport und Garage angesprochen? Dann fordern Sie umgehend das Exposé mit Grundriss und weiteren Informationen zu dieser Immobilie an und vereinbaren Sie nach Sichtung der Unterlagen einen individuellen Besichtigungstermin.

Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Gebietsleitung, Schuhstr. 8, 38100 Braunschweig
Herr Heiko Riemann
Herr Heiko Riemann

Herr Heiko Riemann
Herr Heiko Riemann
LBS Gebietsleitung
Herr Heiko Riemann
Herr Heiko Riemann
LBS Gebietsleitung
;