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Objektnummer: FIO-10516329090 | SIP-ID: 24948

Top-Zustand! Eigenheim mit Charme

null - Einfamilienhaus in 26169 Friesoythe mit 146m² günstig kaufen

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Kaufpreis

395.000 €

Wohnfläche

146 m²

Grundstücksfläche

1506 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26169 Friesoythe
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Immobilie befindet sich in ländlicher Wohnsiedlungslage im Friesoyther Ortsteil Ellerbrock. Die Stadt Friesoythe ist von hier aus ca. 6 Kilometer entfernt.

Friesoythe grenzt sowohl an das Emsland wie auch an das Ammerland - ein unendlicher Lebensraum für Ruhe, Erholung und Entspannung. Ob an der Thülsfelder Talsperre oder in den Flusstälern
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26169 Friesoythe

Objektbeschreibung

Hier lässt es sich richtig gut wohnen!

Dieses schicke Einfamilienhaus mit einem Carport wurde im Jahr 2015 erstellt. Es verfügt über ca. 146 m² Wohnfläche mit idealer Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohn--/Esszimmer mit einem gemütlichen Kamin und einer geschmackvollen Küche. An dieser grenzt ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Weiterhin befindet sich

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 3-fach Fensterverglasung
- Rollläden
- Gartenhaus
- Einbauküche
- Betondecke
- elektrische Rollläden Aufteilung
Erdgeschoss:
Diele, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Kochen/Essen/Wohnen, Flur und Gäste-WC

Dachgeschoss:
Abstellraum, Bad, Flur und 3 Schlafzimmer

Objektdaten

PLZ
26169
Ort
Friesoythe
Wohnfläche
146 m²
Grundstücksfläche
1506 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2015
Erschließung
teilerschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
88,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2014
Ausstellungsdatum
13.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
88,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Eine kleine Bitte unsererseits:

Gerne dürfen Sie sich mit der Lage des Hauses vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner.

Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach Erhalt des Exposés telefonisch vereinbart werden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Frank Bullermann
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Landessparkasse zu Oldenburg
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