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Objektnummer: FIO-10516328910 | SIP-ID: 6358

Vielseitige Dachgeschoßwohnung in Solingen Mitte

Blick über Solingen - Dachgeschosswohnung in 42655 Solingen mit 76m² günstig kaufen

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Vorderansicht - Dachgeschosswohnung in 42655 Solingen mit 76m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 42655 Solingen mit 76m² günstig kaufen
Wohnen Balkon - Dachgeschosswohnung in 42655 Solingen mit 76m² günstig kaufen
Schlafen - Dachgeschosswohnung in 42655 Solingen mit 76m² günstig kaufen

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Kaufpreis

185.000 €

Wohnfläche

76 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
185.000 €
Hausgeld
125 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42655 Solingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wohnung befindet sich in einer ruhig gelegenen Nebenstraße in direkter Nähe zur Solinger Innenstadt, welche zu Fuß erreichbar ist. Mit einer hervorragenden Nahverkehrsanbindung und einer optimalen Infrastruktur erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Schulen, Bushaltestellen und Unterhaltungsmöglichkeiten fußläufig in nur wenigen Minuten.
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42655 Solingen

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines in ca. 1952 errichteten Gebäudes. Die Dachgeschoßetage haben Sie für sich alleine. Die Räumlichkeiten wurden geschmackvoll modernisiert und bieten ca. 76 m² Wohnfläche mit Wohnzimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmern , Küche und Gäste WC.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Bauweise: Massiv
Die Modernisierung entspricht den heutigen Ansprüchen, siehe Fotos. Zur Wohnung gehören noch ein Keller und eine eigene Garage im Hof.

Objektdaten

PLZ
42655
Ort
Solingen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
76 m²
Anzahl Zimmer
3
Verfügbar ab
30.09.2022

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1952
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
123,10 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1952
Ausstellungsdatum
06.12.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
123,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die monatlichen Nebenkosten betragen ca. 200,- €: das Hausgeld beträgt ca. 125 €- hinzu kommen ca. 70,- € für die Heizkostenvorauszahlung.
Die Wohnung wird spätestens Ende September 2022 frei.

Wichtige Information: Aus gegenseitiger Rücksichtnahme und zum eigenen Schutz bitten wir Sie bei Besichtigungen um Einhaltung der bekannten Hygienemaßnahmen (Tragen einer Mund-Nasenbedeckung

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert, Mittelstraße 44, 40721 Hilden
Herr Mirko Hartkopf
Herr Mirko Hartkopf

Herr Mirko Hartkopf
Herr Mirko Hartkopf
Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert
Herr Mirko Hartkopf
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Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert