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Objektnummer: FIO-10516328740 | SIP-ID: 07199

KAUFPREISREDUZIERUNG: Bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung in Friedenau

Hofansicht - Souterrain-Wohnung in 12161 Berlin mit 60m² günstig kaufen

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Hofansicht - Souterrain-Wohnung in 12161 Berlin mit 60m² günstig kaufen
Frontansicht - Souterrain-Wohnung in 12161 Berlin mit 60m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Souterrain-Wohnung in 12161 Berlin mit 60m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Souterrain-Wohnung in 12161 Berlin mit 60m² günstig kaufen

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Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

60,7 m²

Zimmer

1


Preise & Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Hausgeld
178,86 €
Kaufpreis pro m²
4.105,52 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
12161 Berlin
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wohnung liegt im westlichen Zentrum Berlins im Bezirk Schöneberg im Ortsteil Friedenau. Die Grenze des Ortsteils verläuft im Norden parallel zur Ringbahn-Trasse, im Westen entlang der Laubacher Straße zu Wilmersdorf und im Südwesten entlang der Bornstraße zu Steglitz. Die Ostgrenze Friedenaus zum Ortsteil Schöneberg verläuft entlang der Haupt- und
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12161 Berlin

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte 1-Zimmer-Apartment befindet sich im Souterrain eines ca. 1910 errichteten Altbaus in zentraler Lage von Berlin-Friedenau.

Sie betreten die Wohnung direkt über die geräumige Wohnküche. Von hier aus gelangt man sowohl zum Haustechnikraum als auch zum tagesbelichteten Badezimmer und dem äußerst großzügigen Wohnraum, der von einem kleinen Erker ergänzt

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
- gute zentrale Wohnlage im Altbau in Berlin-Friedenau
- modernisierte 1-Zimmer-Souterrainwohnung
- großzügiger Wohnraum
- große Wohnküche mit Küchenzeile
- Fußbodenheizung mit Fliesenboden
- Duschbad mit Fenster
- Schallschutzfenster
- elektrische Rollläden zur Straßenseite
- Haustechnikraum
- Keller

Objektdaten

PLZ
12161
Ort
Berlin
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
60,65 m²
Anzahl Zimmer
1
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1910
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
140,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1910
Ausstellungsdatum
20.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
140,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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BSK Immobilien GmbH, Fasanenstr. 7-8, 10623 Berlin
Herr René Blauert
Herr René Blauert

Herr René Blauert
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BSK Immobilien GmbH
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