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Objektnummer: FIO-10516328730 | SIP-ID: 121837NW

Für Jung und Alt!

Hausansicht

+17

Wohnzimmer (Bild 1)
Wohnzimmer (Bild 2)
Wohnzimmer (Bild 3)
Essbereich (Bild 1)

+13

Kaufpreis

235.000 €

Wohnfläche

68 m²

Zimmer

2


Preise & Kosten

Kaufpreis
235.000 €
Hausgeld
275 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
51109 Köln
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der rechtsrheinische Stadtteil Köln-Neubrück mit ca. 9.000 Einwohnern entstand Ende der 60er Jahre auf einem ehemaligen Militärflugplatz. Neubrück grenzt im Nordosten an den Stadtteil Brück, im Osten an Rath/Heumar, im Südwesten an Ostheim und im Westen an Merheim.
Der Ortsteil besticht durch sein städtisches Flair und einer guten Infrastruktur. Im
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51109 Köln

Objektbeschreibung

Diese Immobilie ermöglicht Ihnen den Start in Richtung Eigentum oder bietet sich für eine Verkleinerung an. Mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich besticht die Raumaufteilung der Wohnung und die breite Fensterfront sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die direkt an den Essbereich angrenzende Küche wartet auf Ihre Kochkünste und erleichtert das

Ausstattung

Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Kabel Sat TV
Abstellraum
Das Gebäude wurde ca. 1972 errichtet und besteht aus 10 Geschossen. Beheizt wird das Haus über Fernwärme und die Warmwasseraufbereitung wird zentral gesteuert. Die Fenster in der Wohnung sind aus Aluminium und verfügen über eine Doppelverglasung. Ein Personenaufzug steht der Gemeinschaft zur Verfügung und ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Die

Objektdaten

PLZ
51109
Ort
Köln
Anzahl Etagen
10
Wohnfläche
68 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Loggien
1
Verfügbar ab
ab sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
135,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
23.01.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
135,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Frankfurter Str. 82, 51065 Köln
Herr Dawid Kaluza
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Herr Dawid Kaluza
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LBS Gebietsleitung
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