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Objektnummer: FIO-10516328590 | SIP-ID: 4302

Ideale Einsteigerwohnung

Außenansicht - Etagenwohnung in 51371 Leverkusen mit 72m² günstig kaufen

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Außenansicht - Etagenwohnung in 51371 Leverkusen mit 72m² günstig kaufen
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Hausflur - Etagenwohnung in 51371 Leverkusen mit 72m² günstig kaufen

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Kaufpreis

185.000 €

Wohnfläche

72 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
185.000 €
Hausgeld
362,16 €
Käuferprovision
2,75 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
51371 Leverkusen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage im Norden von Rheindorf und grenzt an Felder. Dinge für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken findet man in den kleinen Einkaufszentren von Rheindorf-Nord und Rheindorf-Süd. Beide Zentren sind in wenigen Minuten zu erreichen. Schulen und Kindergärten sind in Rheindorf
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51371 Leverkusen

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus.

Die Wohnung ist im 1. Obergeschoss gelegen und verfügt über ca. 72 qm Wohnfläche. Man betritt über die Diele die Wohnung. Von hier aus sind alle Räume erschlossen. Die Raumaufteilung besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer,

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise

Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Die Böden sind mit Fliesen ausgelegt. Das Badezimmer ist raumhoch mit hellen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Dusche. Auf dem Balkon spendet eine Markise angenehmen Schatten. Zur Wohnung gehört ein eigener

Objektdaten

PLZ
51371
Ort
Leverkusen
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
72 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Loggien
1
Balkon- / Terrassenfläche
1,26 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1962
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
103,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Ausstellungsdatum
30.10.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
103,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die in diesem Exposé dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Thomas Wegert
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Sparkasse Leverkusen
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