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Objektnummer: FIO-10516328130 | SIP-ID: 5184

Bungalow in guter Lage mit Blick ins Grüne!

Rückansicht

+23

Luftaufnahme
Luftaufnahme
Hauseingang
Gartenansicht mit Pool

+19

Kaufpreis

325.000 €

Wohnfläche

112 m²

Grundstücksfläche

559 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
325.000 €
Käuferprovision
3,98 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59227 Ahlen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Ahlen mit ihren rund 54.000 Einwohnern liegt eingebettet in die westfälische Parklandschaft zwischen Ruhrgebiet und Münsterland. Neben Museumsangeboten und Veranstaltungen bietet diese gastfreundliche Stadt auch eine Vielzahl an Restaurants, Gaststätten und Hotels. Eine attraktive Fußgängerzone lädt zum Stadtbummel und einem Besuch in einem der vielen Cafes ein. Ein
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59227 Ahlen

Objektbeschreibung

In attraktiver Lage nahe zur Innenstadt steht dieser Bungalow auf einem gut geschnittenen Grundstück. Der Winkelbungalow ist praktisch aufgeteilt in einen Schlafbereich mit zwei Zimmern, dem Familienbad und einem Gäste-WC sowie dem Wohntrakt mit Küche, Esszimmer und geräumigen Wohnzimmer. Diese interessante Immobilie benötigt zeitbedingt eine Frischekur. Mit geringem Aufwand kann

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Stein, Teppich
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Swimmingpool
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten
- Garagen
- Teilkeller
- Barrierefrei

Objektdaten

PLZ
59227
Ort
Ahlen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
112 m²
Grundstücksfläche
559 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1963
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
277,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Ausstellungsdatum
07.02.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Heizung 2016
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
277,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost, Rothenburg 5, 48143 Münster
Herr Alexander Wermeier
Herr Alexander Wermeier

Herr Alexander Wermeier
Herr Alexander Wermeier
Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost
Herr Alexander Wermeier
Herr Alexander Wermeier
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