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Objektnummer: FIO-10516328040 | SIP-ID: 023725NI

Renovierungsbedürftige Haushälfte auf großem Grundstück !

Strassenansicht

+9

Eingangsbereich
Küche
Wohnbereich
Essbereich

+5

Kaufpreis

255.000 €

Wohnfläche

89,6 m²

Grundstücksfläche

600 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
255.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
26133 Oldenburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese besondere Immobilie liegt in einem alteingesessenen, ruhigen Wohngebiet im Stadtteil Bümmerstede.
Schulen, Kindergärten, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine Bushaltestelle sind in kurzläufiger Entfernung. Auch das Oldenburger Klinikum ist schnell zu erreichen.
Bis zum Stadtzentrum Oldenburg sind es ca. 5 Km.

Die Universitätsstadt Oldenburg mit über 160.000 Einwohnern zählt zu den
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26133 Oldenburg

Objektbeschreibung

Dieses nicht freistehende Einfamilienhaus möchte in neuem Glanz erstrahlen - ideal geeignet für den Handwerker !
Auf einem sonnigen und großzügigen Grundstück entstand Mitte der 60er-Jahre dieses Kleinsiedlungsdoppelhaus. In den 80er-Jahren wurden Fenster, Türen, Gasheizung und Bad erneuert und das zweite Duschbad ist in ca. 2011 saniert worden.
Mit zwei Schlafzimmern

Ausstattung

Bad: Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport
Bauweise: Massiv
- Kunststofffenster mit Zweifachverglasung (1986)
- Duschbad EG ( ca. 1986), Duschbad DG (ca. 2011)
- Betondecke zum DG
- Heizung: Gas Umluft aus 1989
- Dach geprüft, gereinigt und neu versiegelt ca. 2016
- Anbau mit zwei Wirtschaftsräumen und Garage
- keine WEG-Teilung mit Nachbar
- provisionsfrei für Käufer

Objektdaten

PLZ
26133
Ort
Oldenburg
Wohnfläche
89,64 m²
Nutzfläche
25,96 m²
Grundstücksfläche
600 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1966
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
311,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1966
Ausstellungsdatum
04.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
311 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Aufteilung
Erdgeschoss:
- Küche
- Wohn-/ Esszimmer
- Duschbad
- Flur

Dachgeschoss:
- 2 (Schlaf-)Zimmer
- Duschbad
- HWR
- Abstellraum
- Flur

Keller:
- 1 Raum

Spitzboden:
- Stauraum VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Heiligengeiststraße 20, 26121 Oldenburg
Frau Irina Müller
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LBS Gebietsleitung
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