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Objektnummer: FIO-10516328020 | SIP-ID: 0926

Gut aufgeteilte 3-Zimmerwohnung in Haan-Gruiten

Außenansicht

+8

Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer 2
Küche

+4

Kaufpreis

185.000 €

Wohnfläche

63 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
185.000 €
Hausgeld
382 €
Kaufpreis pro m²
3.158,73 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42781 Haan
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Wohnung liegt ruhig, am Ende einer Anliegerstraße, am Randes des Ortskerns von Gruiten.

Die Bahnstraße mit ihren Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso der Gruitener Bahnhof mit guten Zugverbindungen in die umliegenden Großstädte wie Düsseldorf, Wuppertal oder Köln.

Auch den Autobahnanschluss Haan-Ost erreicht man mit dem Auto in
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42781 Haan

Objektbeschreibung

Diese klassische 3 Zimmer-Wohnung liegt ruhig am Randes des Ortskerns von Gruiten.

Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die im 2. Obergeschoss liegende Wohnung.

Die 63m² teilen sich auf in eine Diele mit einer kleinen Abstellnische, ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, welches wahlweise auch als Büro oder Gästezimmer

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage/Stellplatz - Kunststofffenster aus dem Jahr 1996
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Balkon
- Gaszentralheizung aus dem Jahr 1992
- zugeordneter Kellerraum
- Gemeinschaftsgarten
- Garage mit Strom unmittelbar in der Nähe vom Haus

Objektdaten

PLZ
42781
Ort
Haan
Wohnfläche
63 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
ab sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1970
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
180,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
20.05.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 1992
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
180,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadt-Sparkasse Haan (Rheinl.), Kaiserstraße 37, 42781 Haan
Frau Anke Sendt
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Stadt-Sparkasse Haan (Rheinl.)
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