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Objektnummer: FIO-10516327780 | SIP-ID: 023169NI

Doppelhaushälfte / Zweifamilienhaus in zentraler Lage direkt an der Oker

Blick vom Garten aufs Haus 2

+13

Blick von der Straße aufs Haus 2
Rückseite - Blick vom Garten aufs Haus
Haustür
Sitzplatz im Garten

+9

Kaufpreis

345.000 €

Wohnfläche

200 m²

Grundstücksfläche

525 m²

Adresse

38300 Wolfenbüttel

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
345.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
38300 Wolfenbüttel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Doppelhaushälfte punktet mit einer zentralen Lage von Wolfenbüttel, im Stadtteil Juliusstadt direkt an der Oker, nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt.

Mit ihren über 52.000 Einwohnern, zahlreichen Ärzte, Kindergärten sowie Grund und weiterführenden Schulformen ist Wolfenbüttel gerade für junge Familien besonders lebenswert. In der historischen Altstadt laden zahlreiche
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38300 Wolfenbüttel

Objektbeschreibung

Die ca. 1900 in Fachwerkbauweise errichtete Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler Lage von Wolfenbüttel, im Stadtteil Juliusstadt, direkt an der Oker, nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt. Das Haus ist teilweise unterkellert. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage. Durch einen Anbau zur Gartenseite wurde das Haus ca.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus Beim Betreten des Hauses gelangen Sie durch den Eingangsbereich ins Treppenhaus. Von hier haben Sie Zugang zum Keller, zur Erdgeschosswohnung sowie zur Wohnung im Obergeschoss.

Das Haus ist größtenteils unterkellert und bietet 4 Kellerräume. In einem der Kellerräume befindet sich die Gaszentralheizung aus 2010. Unter der Treppe befindet

Objektdaten

PLZ
38300
Ort
Wolfenbüttel
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
525 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Einliegerwohnung
ja
Vermietet
ja
Denkmalgeschützt
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Sanierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Sonstiges

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Lindener Straße 57, 38300 Wolfenbüttel
Herr Heiko Zierenberg
Herr Heiko Zierenberg

Herr Heiko Zierenberg
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LBS Gebietsleitung
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