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Objektnummer: FIO-10516327250 | SIP-ID: 121686NW

Charmante DHH mit traumhaftem Ausblick in der Nähe von Alexanderhöhe

Wohnzimmer 2

+13

Küche
Wohnzimmer
Balkon
Atriumgarten

+9

Kaufpreis

459.000 €

Wohnfläche

148 m²

Grundstücksfläche

411 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
459.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58644 Iserlohn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Iserlohn ist eine große kreisangehörige Stadt im Märkischen Kreis (Regierungsbezirk Arnsberg) in Nordrhein-Westfalen und mit rund 93.000 Einwohnern die größte Stadt des Märkischen Kreises und des Sauerlandes. Iserlohn hat Bekanntheit erlangt unter anderem durch den Eishockeyverein Iserlohn Roosters und die Dechenhöhle. Die Stadt ist Hochschulstandort und Gastgeber des von Studenten
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58644 Iserlohn

Objektbeschreibung

Diese großzügige und gepflegte Doppelhaushälfte steht in optimaler Lage und hervorragender Bausubstanz zum Verkauf. Genießen Sie hier ein sorgenfreies Leben mit Ihrer Familie in einer grünen Oase der Stadt.
Die Immobilie bietet ein modernes Design, eine ansprechende Raumgestaltung und viel Platz zur Verwirklichung Ihrer persönlichen Wohnträume.
Der in Split-Level eingeteilte Grundriss, sorgt

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden elektrisch Laut Solarkataster der Stadt Iserlohn ist bei der vorhandenen Dachneigung und -Ausrichtung sowohl eine Photovoltaik-Anlage als auch Solarthermie denkbar.

Ein weiterer Pluspunkt der Immobilie ist die Regenwassernutzungsanlage mit einer 4.500 Liter Zysterne, an die drei vorhandenen Toilettenanlagen im Haus angeschlossen ist.

Das Haus ist voll Unterkellert und hat von

Objektdaten

PLZ
58644
Ort
Iserlohn
Wohnfläche
148 m²
Grundstücksfläche
411 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2000
Letzte Modernisierung
2021
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
86,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
86,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Wermingser Str. 54, 58636 Iserlohn
Frau Esra Kocyigit
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LBS Gebietsleitung
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