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Objektnummer: FIO-10516327090 | SIP-ID: 3586

Einfamilienhaus mit Potenzial im beliebten Stadtteil Düsseldorf-Wersten

Straßenansicht

+9

Wohnzimmer
Gartenansicht
Terrasse
Grundstück

+5

Kaufpreis

730.000 €

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

695 m²

Adresse

40591 Düsseldorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
730.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
40591 Düsseldorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Stadtteil Wersten liegt im Süden der Landeshauptstadt Düsseldorf zwischen den Stadtteilen Stadtmitte und Benrath. Trotz der Nähe zur Innenstadt liegt die Wohnung in einer ruhigen Lage. Der Südpark und der angrenzende Volksgarten bieten über alle Jahreszeiten hinweg genügend Möglichkeiten für sportliche Freizeitaktivitäten und einen einladenden Platz zum Erholen. Geschäfte
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40591 Düsseldorf

Objektbeschreibung

***Aufgrund der zu erwartenden hohen Nachfrage wird das Objekt transparent im Sparkassen-Bieterportal angeboten.***

In exklusiver Lage des bevorzugten Düsseldorfer Stadtteils Wersten bieten wir Ihnen ein Baugrundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 695 m² an. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Derzeit ist das Grundstück mit einer Doppelhaushälfte mit Anbau

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
40591
Ort
Düsseldorf
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
695 m²
Anzahl Zimmer
7

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1921
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
392,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1921
Ausstellungsdatum
30.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
392,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Gerne steht Ihnen die Stadtsparkasse Düsseldorf mit ihren Spezialisten für eine mögliche Finanzierung zur Seite.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/973233-997,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Düsseldorf, Steinstr. 15, 40212 Düsseldorf
Herr Sinan Kekik
Herr Sinan Kekik

Herr Sinan Kekik
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Stadtsparkasse Düsseldorf
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