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Objektnummer: FIO-10516326890 | SIP-ID: 9764

Alternativer Gulfhof im Ortskern von Dunum

null - Landhaus in 26427 Dunum mit 155m² günstig kaufen

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Kaufpreis

269.000 €

Wohnfläche

155 m²

Grundstücksfläche

1633 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26427 Dunum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Mitten im Ortskern von Dunum finden Sie diese alternative Immobilie. Vom Ort aus gelangt man innerhalb von ca. 15 Minuten nach Wittmund und auch der beliebte Touristenort Esens ist in 10 Minuten zu erreichen. Bis zur Küste fährt man etwa 15 Minuten mit dem PKW.
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26427 Dunum

Objektbeschreibung

Dieser Gulfhof versprüht seinen ganz eigenen Charme. Offene Balken, eine sonnige Loggia, ein gemütlicher Kamin. Insgesamt ist das Haupthaus in 4 Schlafzimmer auf Erd- und Dachgeschoss, ein großes Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Bad mit Wanne und ein Büro aufgeteilt. Die große Scheune bietet Platz für Bastler und Handwerker. Das

Ausstattung

Bad: Wanne
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Gas, Elektro
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ebenerdiges Wohnen

Nachhaltigkeit pur: Bisher wurde die Immobilie nur über einen wasserführenden Kamin als Zentralheizung und eine Solaranlage beheizt. Im vorigen Jahr wurde eine Gas-Heizung installiert, welche unabhängig vom Kamin betrieben werden kann. Zusätzlich gibt es eine große PV Anlage auf dem Dach, welche neben dem

Objektdaten

PLZ
26427
Ort
Dunum
Wohnfläche
155 m²
Nutzfläche
250 m²
Grundstücksfläche
1633 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Erschließung
teilerschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
166,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Elektroenergie
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1930
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
166 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse LeerWittmund, Am Markt 1, 26409 Wittmund
Frau Frauke Droll
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Sparkasse LeerWittmund
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Sparkasse LeerWittmund