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Objektnummer: FIO-10516326880 | SIP-ID: 7054

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!

Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 32052 Herford mit 190m² günstig kaufen

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Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 32052 Herford mit 190m² günstig kaufen
Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 32052 Herford mit 190m² günstig kaufen
Gartenansicht - Zweifamilienhaus in 32052 Herford mit 190m² günstig kaufen
Hofansicht - Zweifamilienhaus in 32052 Herford mit 190m² günstig kaufen

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Kaufpreis

449.000 €

Wohnfläche

190 m²

Grundstücksfläche

766 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32052 Herford
Vollständige Adresse beim Anbieter
Auch die Lage ist für die Kombination aus Gewerbe und Wohnraum ideal. Die gute Anbindung an die Umgehungsstraße und somit zur Autobahnauffahrt zur A2 lässt Sie schnell überall in Herford, in den Nachbargemeinden und darüber hinaus sein. Zum Wohnen und Leben ist der nahe gelegene Discounter, der Getränkemarkt und ein
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32052 Herford

Objektbeschreibung

Sagen Sie adé zu langen Fahrtzeiten ins Büro, denn mit dieser Immobilie können Sie Wohnen und Arbeiten kombinieren! Am südlichen Zentrumsrand von Herford befindet sich dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus. Zuletzt wurde der gewerbliche Teil als Architekturbüro genutzt und ist daher ideal für Freiberufler, die auf ca. 69 m² Nutzfläche,

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - elektrische Rollläden
- Partyraum

Objektdaten

PLZ
32052
Ort
Herford
Wohnfläche
190 m²
Nutzfläche
69 m²
Grundstücksfläche
766 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1971
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
222,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Ausstellungsdatum
28.05.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
222 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Herford, Auf der Freiheit 20, 32052 Herford
Herr Nils Elkenkamp
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Sparkasse Herford
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