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Objektnummer: FIO-10516326630 | SIP-ID: 9763

Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Esens

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+7

Kaufpreis

195.000 €

Wohnfläche

105 m²

Grundstücksfläche

1010 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26427 Esens
Vollständige Adresse beim Anbieter
In ruhiger Ortsrandlage der beliebten Bärenstadt Esens befindet sich dieses großzügig geschnittene Grundstück. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Schulen und auch die Innenstadt sind fuß- bzw. radnah zu erreichen. Ob Bensersiel oder Neuharlingersiel, die Küste ist nur wenige Minuten entfernt.
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26427 Esens

Objektbeschreibung

Dieses typische in den Mittfünfziger Jahren erbaute Wohnhaus in der Ostland-Siedlung verspricht Ihnen ein großes Grundstück, eine gute Raumaufteilung und eine solide Grundsubstanz. Ebenerdig stehen Ihnen ein Wohnzimmer, Küche, HWR, Duschbad, Büro und Schlafzimmer zur Verfügung. Im Dachgeschoss wurden zwei weitere Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein WC sowie eine separate Dusche

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kanalisationsanschluss
- altersentsprechender Zustand Das Objekt befindet sich in einem altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand. Insbesondere Elektrik, Dachdämmung sowie die Bäder benötigen eine Grundsanierung. Die Fenster sind bereits modernisiert, aus Kunststoff und zweifachverglast. Zudem ist eine Gas-Heizung vorhanden. Viel Charme versprühen die alten, weißen Holztüren sowie die urige weiße Treppe ins Dachgeschoss-

Objektdaten

PLZ
26427
Ort
Esens
Wohnfläche
105 m²
Nutzfläche
35 m²
Grundstücksfläche
1010 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1955
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
212,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
212,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Diese Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten. Der angegebene Kaufpreis ist daher als Mindestgebot zu verstehen.
Sofern Sie sich für die Immobilie und die Teilnahme am Bieterverfahren interessieren, erhalten Sie nach Vorstellung und Besichtigung des Objektes von
Ihrem Makler den Zugang zum Bieterportal im Internet (www.spk-bieterportal.de).
Das Verfahren läuft bis zu einem im Vorfeld

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse LeerWittmund, Am Markt 1, 26409 Wittmund
Frau Frauke Droll
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Sparkasse LeerWittmund
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