Logo
Objektnummer: FIO-10516326560 | SIP-ID: 3186

Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-/West-Balkon im 8-Parteien-Haus

Frontansicht - Etagenwohnung in 42651 Solingen mit 65m² günstig kaufen

+19

Badezimmer - Etagenwohnung in 42651 Solingen mit 65m² günstig kaufen
Wohn-/Esszimmer - Etagenwohnung in 42651 Solingen mit 65m² günstig kaufen
Wohn-/Esszimmer - Etagenwohnung in 42651 Solingen mit 65m² günstig kaufen
Wohn-/Esszimmer - Etagenwohnung in 42651 Solingen mit 65m² günstig kaufen

+15

Kaufpreis

153.000 €

Wohnfläche

65 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
153.000 €
Hausgeld
315 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42651 Solingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Hacketäuerstraße verbindet die Schützenstraße und die Klingenstraße. Fußläufig erreichen Sie diverse Supermärkte und Bushaltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs. Mit dem Bus oder dem Auto sind Sie in nur 5 Minuten in der Solinger Innenstadt und am Bahnhaltepunkt "Bahnhof Mitte". Grundschulen, weiterführende Schulen und verschiedene Kindergärten sind ebenfalls zu Fuß zu
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
42651 Solingen

Objektbeschreibung

In diese modernisierte und attraktiv geschnittene 65-qm-Wohnung können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen. Das neuwertige Tageslicht-Badezimmer, die Einbauküche mit Durchreiche zum Wohn-/Essbereich und der gemütliche Süd-West-Balkon bieten neben den 3 Zimmern alles, was wichtig ist.

Das 8-Parteien-Haus, als eines von 15 Häusern der Wirtschaftseinheit, wurde in den letzten Jahren aufwändig

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Die attraktiv geschnittene 65-qm-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines sehr gepflegten 8-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1965. Das Objekt erhielt ca. 2010 eine Vollwärmeschutzfassade nach KFW Standard mit neuem Dach. Weiterhin wurden sowohl Haustür als auch Briefkastenanlage erneuert. Die doppelt verglasten Kunststofffenster wurden überwiegend in 1993 ausgetauscht. Die großen Posten

Objektdaten

PLZ
42651
Ort
Solingen
Etage
3
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
65 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1965
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
90,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
22.12.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
90,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig übernommen werden. Die vorhandenen Garagen gehören der Eigentümergemeinschaft und werden von den Bewohnern angemietet. Verwalter ist die Gunnar Holz Immobilienverwaltung.

Das Gemeinschaftseigentum wie z. B. der Hausflur, die Außenanlagen und der Keller werden von einem Haumeister gepflegt und gereinigt.

Das Hausgeld beträgt ab 01.10.22 monatlich

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Stadt-Sparkasse Solingen, Kölner Str. 68 - 72, 42651 Solingen
Frau Regina Neufeld
Frau Regina Neufeld

Frau Regina Neufeld
Frau Regina Neufeld
Stadt-Sparkasse Solingen
Frau Regina Neufeld
Frau Regina Neufeld
Stadt-Sparkasse Solingen