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Objektnummer: FIO-10516326180 | SIP-ID: 3442

Eigentumswohnung in Mönchengladbach-Rheydt

null - Etagenwohnung in 41236 Mönchengladbach mit 65m² günstig kaufen

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Kaufpreis

175.000 €

Wohnfläche

65 m²

Zimmer

2

Adresse

41236 Mönchengladbach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41236 Mönchengladbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Lage rund um die Josefkirche ist seit jeher sehr beliebt, weil sie die Vorzüge des Niersgrüngürtels mit der Nähe zur Rheydter Innenstadt in Einklang bringt. Von hier können Sie Spaziergänge, Radtouren und Joggingläufe bis zum Schloss Rheydt und darüber hinaus starten.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen
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41236 Mönchengladbach

Objektbeschreibung

Das 1997 erbaute Haus präsentiert sich freundlich und modern. Aufgrund des noch jungen Baujahres der Immobilie entsprechen Bausubstanz und Ausstattung den heutigen Anforderungen an modernes Wohnen.

Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage. Mit weiteren fünf Eigentümern bildet man eine überschaubare Eigentümergemeinschaft. Beheizt werden die Räume über eine Gaszentralheizung.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Objektdaten

PLZ
41236
Ort
Mönchengladbach
Wohnfläche
65 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1997
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
117,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Ausstellungsdatum
30.04.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
117,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Mönchengladbach, Bismarckplatz 10, 41061 Mönchengladbach
Frau Beate Wyen
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Stadtsparkasse Mönchengladbach
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