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Objektnummer: FIO-10516326020 | SIP-ID: 2178

Zum großzügigen Familienglück fehlt der letzte persönliche Schliff im Ortsteil Neu-Listernohl!

Hausansicht

+17

Esszimmer
Kochküche Erdgeschoss
Wohnzimmerteilansicht Erdgeschoss
Wohnzimmeransicht Erdgeschoss

+13

Kaufpreis

340.000 €

Wohnfläche

212,9 m²

Grundstücksfläche

671 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
340.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
siehe Maklerauftrag vom 29.06.2022

Lage

Straße nicht freigegeben
57439 Attendorn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses Wohnhaus befindet sich in nachgefragter und ruhiger Lage zentral in Neu-Listernohl. Die nette Nachbarschaft ist geprägt durch weitere gepflegte Einfamilienhäuser. Die Fußwege zum Biggesee mit all seinen Freizeitaktivitäten sind ebenso schnell erreicht, wie auch der Augustinusplatz als Ortsmittelpunkt. Eingebettet in die herrliche Landschaft des Sauerlands, bildet der Standort einen
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57439 Attendorn

Objektbeschreibung

Dieses klassische Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1964 grundsolide und robust auf einem 671 m² großen Grundstück erbaut. In einem ruhigen, gewachsenen Wohnumfeld bietet es der kinderreichen Familie ein ideales Zuhause. Die beiden großzügigen Wohnetagen und der zusätzliche geräumige Keller lassen aber auch gut andere Wohnlösungen zu. Genießen Sie einfach die

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Diese gemütliche Immobilie versprüht einen ausgeglichenen, schlichten, aber dennoch gemütlichen und beruhigenden Reiz und hat gerade für Familien viel mehr zu bieten, als es auf den ersten Blick vermuten lässt. Die Substanz ist insgesamt absolut solide und dennoch wartet diese schöne Immobilie auf den ganz individuellen Feinschliff und Ihre persönliche

Objektdaten

PLZ
57439
Ort
Attendorn
Wohnfläche
212,86 m²
Nutzfläche
100,86 m²
Grundstücksfläche
671 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
15 m²
Anzahl Stellplätze
1
Einliegerwohnung
ja
Nichtraucher
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1964
Letzte Modernisierung
1964
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
255,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
01.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
255 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung zur Ansicht bereit.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Attendorn Lennestadt Kirchhundem, Kölner Str. 10, 57439 Attendorn
Herr Marc Rohrmann
Herr Marc Rohrmann

Herr Marc Rohrmann
Herr Marc Rohrmann
Sparkasse Attendorn Lennestadt Kirchhundem
Herr Marc Rohrmann
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Sparkasse Attendorn Lennestadt Kirchhundem