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Objektnummer: FIO-10516325980 | SIP-ID: 9760

Top DHH in Carolinensiel - tolle Südlage!

Süd-Ost Ansicht

+7

Ostansicht
Süd-Ostansicht
Bad oben
Wohn- und Esszimmer

+3

Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

70 m²

Grundstücksfläche

245 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26409 Wittmund
Vollständige Adresse beim Anbieter
In sehr ruhiger Sackgassenlage, nur etwa 5 Geh-Minuten vom Museumshafen entfernt wurde dieses Objekt 1997 erstellt.
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26409 Wittmund

Objektbeschreibung

Typisch ostfriesische Doppelhaushälfte mit ökonomischer Raumaufteilung und tollem Wohlfühlambiente. Die unverbaute Südlage wird Sie begeistern.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Möbliert: Vollmöbliert
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Schöne unverbaute Südlage
- Außenabstellraum Sehr gepflegte Immobilie mit kompletter Ausstattung. Der Balkon, der vom Bad und vom Schlafzimmer Zugang besitzt, sagt jeden Tag mit der Sonne "Guten Morgen".
Diese Doppelhaushälfte wurde seit der Erbauung an Feriengäste erfolgreich vermietet. Die geschickte Raumaufteilung sowie die Südlage der Terrasse sind ein weiteres Highlight

Objektdaten

PLZ
26409
Ort
Wittmund
Wohnfläche
70 m²
Nutzfläche
12 m²
Grundstücksfläche
245 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
10 m²
Anzahl Stellplätze
1
Nichtraucher
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1997
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
135,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Ausstellungsdatum
08.02.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
135,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse LeerWittmund, Am Markt 1, 26409 Wittmund
Herr Martin Ullrich
Herr Martin Ullrich

Herr Martin Ullrich
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Sparkasse LeerWittmund
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Sparkasse LeerWittmund