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Objektnummer: FIO-10516325700 | SIP-ID: 5307

Zweifamilienhaus in beliebter Wohnlage von Fellinghausen

Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 57223 Kreuztal mit 232m² günstig kaufen

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Seitenansicht - Zweifamilienhaus in 57223 Kreuztal mit 232m² günstig kaufen
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Flur Untergeschoss - Zweifamilienhaus in 57223 Kreuztal mit 232m² günstig kaufen

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Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

232 m²

Grundstücksfläche

650 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
57223 Kreuztal
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ruhige Lage in Kreuztal-Fellinghausen. Kindergarten, Grundschule und Ärzte befinden sich im Ortsteil. Alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in Kreuztal. Fellinghausen ist durch die HTS und den kurzen Weg zum Bahnhof Kreuztal sehr gut an die BAB und den Personennahverkehr angebunden. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen
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57223 Kreuztal

Objektbeschreibung

Das Ursprungshaus wurde 1976 erbaut, 1997 wurde das Haus aufgestockt. Mit diesem Ausbau wurden zwei separaten Wohnungen geschaffen.

Wohnung 1:
UG: Eingang, Flur, 3 Zimmer, Bad mit Dusche, ein Kellerraum mit Zugang zur Wohnung 2 und der allgemeine Heizungskeller
EG: Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer mit

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Gäste WC
Die sehr gepflegte Immobilie hat zwei Hauseingänge. Durch den linken Eingang gelangen Sie in Wohnung 1. Neben vier Schlafzimmern verfügt die Wohnung über eine helle Küche und ein großes Wohnesszimmer. Aus dem Wohnzimmer gelangen Sie auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse und den schönen Garten. In der Wohnung ist im

Objektdaten

PLZ
57223
Ort
Kreuztal
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
232 m²
Grundstücksfläche
650 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1976
Letzte Modernisierung
2008
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
180,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1987 (Mittelwert aus 1975 / 1998)
Ausstellungsdatum
26.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Ölheizung 1994
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
180,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Siegen, Morleystraße 2, 57072 Siegen
Herr Martin Krügle
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Sparkasse Siegen
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