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Objektnummer: FIO-10516325610 | SIP-ID: 2879

** Ihr Projekt 2022 **

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Garten

+16

Kaufpreis

239.000 €

Wohnfläche

80 m²

Grundstücksfläche

221 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47169 Duisburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Einfamilienhaus liegt in gefragter Lage nahe des Revierparks Mattlerbusch, welcher Ihnen zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bietet. Bis zur Niederrheintherme sind es nur wenige Gehminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung über den öffentlichen Nahverkehr und die A 59 schafft eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte Dinslaken,
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47169 Duisburg

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1952 erbaut und ca. 1963 um einen Anbau erweitert. Es ist voll unterkellert und wird mit einer Gaszentralheizung (ca. 2001) beheizt. Zur Ausstattung zählen isolierverglaste Kunststofffenster (ca. 2015/2016), im EG mit Rollläden. Ca. 2011 wurden die Dachziegel gereinigt und ca. 2015 wurde eine moderne Haustüre eingebaut.

Es

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus
- Rollladen

Objektdaten

PLZ
47169
Ort
Duisburg
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
80 m²
Nutzfläche
12 m²
Grundstücksfläche
221 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
Sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1952
Letzte Modernisierung
2016
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
188,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1952
Ausstellungsdatum
20.08.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
188,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Duisburg, Königstraße 23-25 , 47051 Duisburg
Frau Sabine Pietretzki
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Frau Sabine Pietretzki
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Sparkasse Duisburg
Frau Sabine Pietretzki
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